Beschreibung
Zwei charmante Villen im Herzen von Noto. Unsere Agentur bietet ein exklusives Anwesen mit zwei freistehenden Villen mit Swimmingpools in einer der ruhigsten, landschaftlich reizvollsten und renommiertesten Gegenden von Noto, nur wenige Minuten von der berühmten barocken Altstadt entfernt, zum Verkauf an. Eingebettet in eine prestigeträchtige Naturlandschaft bieten die beiden Residenzen einen atemberaubenden Blick auf die sizilianische Landschaft bis zur Küste und die Stadt Noto mit dem Meer am Horizont. Eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und landschaftlicher Schönheit. Die beiden perfekt bewohnbaren und bis ins kleinste Detail ausgestatteten Villen sind ein raffiniertes Beispiel zeitgenössischer sizilianischer Architektur: Traditionelle Materialien modern interpretiert, luftige Räume, Panoramaveranden und ein Ambiente, das für ein Leben im Einklang mit der Natur konzipiert ist. Die Gesamtfläche beträgt ca. 150 m² bzw. 120 m² (inklusive Veranden) und zeichnet sich durch eine klare, aber harmonische Raumaufteilung aus. Ideal für Familien oder anspruchsvolle Touristen. Beide Häuser sind von viel Grün umgeben und verfügen über private Pools mit Entspannungsbereichen im Freien. Die erste Villa, ca. 150 Quadratmeter, bietet großzügige und gut organisierte Räume: zwei Schlafzimmer, drei Badezimmer, einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, eine Waschküche und ein elegantes Zwischengeschoss, das den Innenräumen Funktionalität und Stil verleiht. Große Fenster lassen den Großteil des Tages natürliches Licht herein und bieten eine nahtlose Verbindung zur Natur. Die Panoramaveranda bietet Blick auf den Pool und die umliegende Landschaft und schafft eine Atmosphäre entspannter Eleganz. Die zweite Villa, ca. 120 Quadratmeter, ist schlichter und dennoch einladend gestaltet. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Wohnbereich mit offener Küche und große Fenster. Auch hier bildet der private Pool den Mittelpunkt des Outdoor-Erlebnisses, ergänzt durch eine überdachte Veranda, auf der Sie die Ruhe des Ortes und den außergewöhnlichen Blick auf Landschaft und Meer in vollen Zügen genießen können. Die modernen und funktionalen Innenräume eignen sich perfekt sowohl für Wohn- als auch für Hotelzwecke. Das Grundstück ist reich an mediterranen Pflanzen und bietet viel Potenzial. Das Anwesen erstreckt sich über rund 4,3 Hektar, teils Ackerland, teils mit wertvollen mediterranen Pflanzen wie Olivenbäumen, Johannisbrotbäumen und einheimischer Macchia bepflanzt. Diese großzügige Fläche garantiert nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch ein hohes landwirtschaftliches, landschaftliches und potenzielles Produktionspotenzial. Die erhöhte Lage der Villen bietet einen unverbauten Blick auf die sizilianische Küste und die unverwechselbare barocke Skyline von Noto und macht das gesamte Anwesen zu einem privilegierten, intimen und faszinierenden Ort. Diese Doppelresidenz ist eine prestigeträchtige Lösung für alle, die eine private Residenz mit der Möglichkeit zur Beherbergung von Gästen suchen oder ein luxuriöses Hotel- und Gaststättengewerbe in einem begehrten Touristenziel eröffnen möchten. Die Nähe zum Zentrum von Noto, die architektonische Qualität, die modernen Annehmlichkeiten und die spektakuläre Aussicht machen diese Immobilie zu einer einmaligen Gelegenheit, in einer der faszinierendsten Gegenden Siziliens zu leben oder zu investieren.
