Beschreibung
In Nisporto, auf der Nordwestseite der Insel, in ruhiger und privilegierter Lage mit atemberaubendem Meerblick, befindet sich eine herrliche, freistehende Villa von ca. 264 m² Wohnfläche mit einem 400 m² großen umliegenden Park und Meerblick. Die nach Westen ausgerichtete Villa genießt sowohl im Winter als auch im Sommer hervorragende Sonneneinstrahlung und einen Panoramablick auf das Meer. Die Villa liegt weniger als 100 Meter Luftlinie von der Küste und 200 Meter vom nahegelegenen Strand von Nisporto entfernt, einer kleinen Bucht, in der Sie Elbas herrliches Meer genießen können. Diese Lage gilt selbst in den geschäftigsten Monaten als ruhig. Im Sommer können Sie die wichtigsten Dienstleistungen wie Liegestuhl- und Sonnenschirmverleih, eine Bar, ein Restaurant und einen kleinen Markt nutzen. Sie ist nur wenige Kilometer von Bagnaia, einem anderen wunderschönen Küstenort, sowie von Rio Nell'Elba und Rio Marina entfernt, wo Sie alle Annehmlichkeiten finden. Das Anwesen besteht aus einem zweistöckigen Haupthaus mit insgesamt 264 m² Wohnfläche, einer großen möblierten Veranda mit Sitzecke, Außenküche und Grill, einer Pergola mit Whirlpool und einem 26 m² großen Kellerabteil. Das gesamte Anwesen befindet sich auf einem 4.400 m² großen Grundstück, das als Innenhof und Garten dient und größtenteils gefliest ist. Die Villa bewahrt den Charme eines historischen Hauses, innen wie außen: hohe Decken, originale Terrazzoböden, Marmortreppen und Kamine. Dank der offenen Küche mit Blick auf das Esszimmer und der klaren Linienführung der Einrichtung in neutralen, natürlichen Farben, die mit der umgebenden Vegetation harmonieren, gelingt ihr ein moderner Touch. Vom gefliesten Außenbereich führen zwei Stufen ins Erdgeschoss. Dort erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, unterteilt in ein Esszimmer mit offener Küche und einen Entspannungsbereich mit Sofas und Fernseher. Direkt gegenüber der Eingangstür befindet sich der Kamin, hinter dem ein kleiner Arbeitsbereich eingerichtet wurde. Weiter hinten befindet sich das Badezimmer mit Dusche und gegenüber ein Schlafzimmer. Ein Flur führt schließlich zur Treppe, die die beiden Ebenen intern verbindet. Das Obergeschoss verfügt über eine Galerie mit einem zweiten Außenzugang, einen Flur mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Badewanne, zwei Schlafzimmer und das große Hauptschlafzimmer mit Kamin und Badezimmer mit Dusche. Von hier aus gelangt man auf den Balkon mit Meerblick, der eine atemberaubende Aussicht und viel Licht bietet. Wie bereits erwähnt, ist das Obergeschoss neben der Innentreppe auch über eine Außentreppe erreichbar, sodass die beiden Ebenen für Gäste völlig unabhängig sind. Das von außen zugängliche Erdgeschoss verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, der als Abstellraum genutzt wird, einen großen Wassertank, Außenduschen und einen völlig separaten Kellerraum. Diese historische Villa stammt aus den frühen 1960er Jahren und war eines der ersten Häuser in der Gegend. Sie wurde regelmäßig instand gehalten und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Sie wurde kürzlich mit einer unabhängigen Klimaanlage in jedem Zimmer und einem Außen-Whirlpool ausgestattet. Der Zugang zum Anwesen erfolgt von der Ortsstraße über ein Einfahrtstor, das in den großen Garten führt und Parkmöglichkeiten für mehrere Autos bietet. Es handelt sich um ein herrliches Anwesen mit direktem Blick auf das Meer, mit Ausblicken von Korsika und Capraia bis hin zu Scoglietto und der Küste von Elba selbst. Diese absolut ruhige, friedliche und private Lage ist nur wenige Schritte vom Strand entfernt und bietet Außenbereiche, die zu jeder Tages- und Nachtzeit zum Genießen einladen.
