Beschreibung
"La Villa del Duca" Insel Elba - Portoferraio: Renommierte Villa, deren ursprünglicher Bau Cosimo I. de' Medici (1519-1574) zugeschrieben wird. Eine der bedeutendsten historischen Villen der Insel. "La Casa del Duca" befindet sich in Portoferraio, 2 km vom Touristenhafen, 3 km vom Golfplatz und 6 km vom Strand von Lacona entfernt. Die prestigeträchtige Villa, deren ursprünglicher Bau Cosimo I. de' Medici (1519-1574) zugeschrieben wird, ist eine der bedeutendsten historischen Villen der Insel. Anfang der 2000er Jahre meisterhaft renoviert, verbindet sie antikes Prestige mit modernem Komfort. La Casa del Duca ist eine Residenz, in deren Architektur deutliche Spuren der alten edlen toskanischen Villa erkennbar sind. Das gesamte Anwesen umfasst: die große Villa mit insgesamt ca. 600 Quadratmetern, die sich auf 3 Ebenen erstreckt und mit 8 Schlafzimmern, 6 Bädern, Garage, Hauswirtschaftsräumen und großen Terrassen ausgestattet ist; das Grundstück von etwa 17.000 Quadratmetern, auf dem sich der große Swimmingpool mit Solarium, der Pinienwald, ein Olivenhain mit 100 Bäumen, überdachte Parkplätze und die doppelte Einfahrt befinden. La Casa del Duca: Charme, Eleganz, Komfort, Geschichte und Prestige. Erdgeschoss Im Erdgeschoss gibt es eine große Wohnung, die derzeit als Servicewohnung genutzt wird, aber mit einer normalen Renovierung in eine Wohnung auf dem gleichen Niveau wie der Rest des Anwesens umgewandelt werden kann. Diese besteht aus: Küche (mit Treppe in die obere Etage), 2 Schlafzimmern, Arbeitszimmer, Flur, Garderobe und Bad. Außerdem befinden sich auf dieser Etage die 37 Quadratmeter große Garage, der Heizungsraum, Keller und Lagerräume sowie ein großer Kreuzgang, der von den originalen Steinmauern umgeben ist. Erste Etage Der Zugang zu den Haupträumen erfolgt, wie in toskanischen Landvillen üblich, über eine Fassadentreppe, die zum Wohnzimmer mit Kamin im ersten Stock führt. Auf der gegenüberliegenden Seite des Anwesens befinden sich drei weitere Eingänge, die über eine mit weißen Glyzinien bewachsene Terrasse zum Esszimmer, zur Küche und zu zwei Schlafzimmern führen. In der Nähe des großen Wohnzimmers befinden sich ein Arbeitszimmer, ebenfalls mit Kamin, ein Schlafzimmer mit Badezimmern und ein mit der Küche verbundenes Esszimmer. Ein an das Esszimmer angrenzender Flur führt zu einer wenigen Stufen langen Treppe abwärts zu zwei Schlafzimmern mit Badezimmern und zu einer aufwärts führenden Treppe zum Schlafbereich im zweiten Stock. Zweiter Stock Der zweite Stock bietet ein großes und elegantes Schlafzimmer mit Fenstern und einer Terrasse mit herrlichem Blick auf die Bucht von Portoferraio. Das Zimmer, einschließlich einer Leseecke mit Kamin, verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein weiteres hübsches Schlafzimmer mit eigenem Bad. Eine üppige Bougainvillea umrahmt schließlich die Terrasse, die die Süd- und Westseite umgibt und Ecken absoluter Ruhe und Privatsphäre schafft. Außenbereich Der Swimmingpool und der jahrhundertealte Park vervollständigen dieses herrliche Anwesen, das viel Privatsphäre und einen einzigartigen Blick auf die Bucht von Portoferraio bietet. Katasterdaten A/8 - RC 5.926,34 € C/6 - RC 57,02 €
