Beschreibung
Diese bemerkenswerte zeitgenössische Villa mit über 250 m² Wohnfläche befindet sich auf den begehrten Anhöhen von Bouliac in einer außergewöhnlichen Wohngegend und bietet einen seltenen Lebensraum, nur 15 Minuten vom Zentrum von Bordeaux entfernt.
Sie liegt versteckt am Ende einer privaten Einfahrt auf einem wunderschön angelegten Grundstück von über 2.000 m², das nach Süden ausgerichtet ist und von einem 13 x 4 m großen, beheizten Salzwasserpool mit elektrischem Unterwasservorhang umgeben ist.
Die größtenteils ebenerdig errichtete Villa besticht schon beim Betreten durch ihre Geräumigkeit, Helligkeit und ihren ausgesprochen zeitgenössischen Stil. Der ca. 90 m² große Empfangsraum, der dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet ist, öffnet sich zu mehreren Terrassen und verfügt über einen eleganten Doppelkamin. Eine offene, voll ausgestattete Küche rundet diesen Wohnbereich harmonisch ab.
Das Haus beherbergt eine wunderschöne Master-Suite mit einem maßgeschneiderten Ankleidezimmer, einem hochwertigen Badezimmer (Doppelwaschbecken, doppelte italienische Dusche), einem separaten WC und einem atemberaubenden Blick auf den Garten. Eine zweite Suite, ebenfalls im Erdgeschoss, verfügt über ein großzügiges Platzangebot und ein eigenes Badezimmer. Zwei Büros, eine Wäschekammer und eine Waschküche vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss teilen sich zwei Schlafzimmer mit Stauraum ein modernes Badezimmer. Eines der Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einer privaten Terrasse. Ein Fernsehzimmer - oder ein zusätzliches Schlafzimmer - vervollständigt den Schlafbereich.
Eine große Garage, ein Keller, ein Atelier sowie ein Nebengebäude von ca. 45 m² bieten zahlreiche Möglichkeiten.
Die Leistungen entsprechen dem Niveau der Räumlichkeiten: Fußbodenheizung durch Wärmepumpe, umkehrbare Klimaanlage, Aluminiumrahmen, motorisierte Rollläden, Faser, Verisure-Alarmanlage, automatische Bewässerung, bioklimatische Pergola, Videotelefon, elektrisches Tor, Mähroboter...
In unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln vereint diese Villa harmonisch zeitgenössische Architektur, modernen Komfort und eine privilegierte Lage.
