Beschreibung
Charmante Residenz vor dem Theater La Fenice, Sestiere San Marco, Campo San Fantin.
Im pulsierenden Herzen von Venedig, in einer der begehrtesten und eindrucksvollsten Gegenden der Stadt, bieten wir diese elegante Dreizimmerwohnung mit Doppelbelichtung und Kanalblick zum Verkauf an, die sich in einem komplett renovierten historischen Gebäude mit direktem Zugang zum Wasser befindet.
Der Eingang zum Gebäude erfolgt durch eine wichtige Holztür, imposant, sicher und voller Charme. Wenn Sie es überwinden, befinden Sie sich in einem Innenhof von seltener Eleganz: einem historischen Innenhof, der die intakte Atmosphäre vergangener Jahrhunderte bewahrt. Hier, zwischen gepflegten und duftenden Pflanzen, öffnet sich ein langer Blick auf das Wasser, eingerahmt von einem markanten architektonischen Bogen. Es ist ein Raum, der Venedig in seiner ganzen Schönheit und Poesie erzählt.
Von diesem Hof aus können sie direkt über eine weiße Marmortreppe in die Wohnung gelangen oder den komfortablen Aufzug der neuen Generation nutzen, eine praktische und komfortable Lösung, ideal, um den Eintritt in das Haus mit Koffern, Lebensmitteln oder einfach nur zu erleichtern den Alltag ohne Barrieren zu leben.
Die Wohnung öffnet sich zu einem Eingang, der zum hellen Wohnzimmer mit herrlichem Blick auf den Kanal führt.
Das Wohnzimmer zeichnet sich durch zwei große Fenster mit Doppelfenstern aus Holz und Glas aus, die mit vollständiger Wärme-und Schalldämmung ausgestattet sind und Komfort und Ruhe garantieren. Die Umgebung ist mit einem hochwertigen Schlafsofa, zwei bequemen Sesseln und einem vielseitigen Wohnzimmertisch ausgestattet, der sich zu einem Essbereich mit einem großen Tisch öffnet, der bequem Platz für bis zu sechs Personen bietet. Alternativ kann der Bereich als Arbeitszimmer mit integriertem Bücherregal genutzt oder mit einer eleganten Vitrine aufgewertet werden, in der raffinierte Kunstwerke und feine venezianische Glasvasen ausgestellt sind.
Es fügt sich perfekt in die Wohnumgebung ein und bietet einen funktionalen und einladenden Raum, eine praktische Küchenzeile, gut ausgestattet mit Kühlschrank, Mikrowelle, Herd, es bequeme Schubladen für verschiedene Küchenaccessoires.
Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern,
Das Hauptschlafzimmer ist im klassischen Stil eingerichtet und verfügt über ein großes Doppelbett mit hohem und raffiniertem Kopfteil, flankiert von zwei kleinen Tischen und einem antiken Möbelstück, ideal sowohl als Tischplatte für persönliche Gegenstände oder Dokumente als auch als schminktisch für Make-up. Abgerundet wird das ambiente durch einen eleganten Sessel und einen geräumigen Vintage-Holzschrank, der Ästhetik und Zweckmäßigkeit vereint und ausreichend Platz für Kleidung und Accessoires bietet.
Das zweite Schlafzimmer, das als Einzelzimmer genutzt wird, ist ein idealer Raum für ein Kind oder eine Einzelperson. Es verfügt über einen persönlichen Kleiderschrank und eine praktische Gepäckauflage mit Blick auf den ruhigen und privaten Innenhof.
Abgerundet wird die Wohnung durch ein Badezimmer mit einem großen Waschtisch mit einem vollwandspiegel mit einem wichtigen Duschraum, einem Dusch-und bidetbereich, einer waschmaschinenecke und einem handtuchschrank.
In der gesamten Wohnung wurde ein edles Eichenparkett verlegt, das aufgrund seiner natürlichen Eleganz und der Fähigkeit, den Räumen Wärme und Raffinesse zu verleihen, ausgewählt wurde. Die Oberflächen sind authentisch und raffiniert, mit freiliegenden Balken und Details im venezianischen Stil, die die historische Seele des Anwesens aufwerten.
Ausstattung: Acryli-Fi, Espressomaschine, Reinigungsservice auf Anfrage.
Eine einzigartige Residenz, in der sich Geschichte, Eleganz und Komfort treffen. Ideal als Privathaus oder als prestigeinvestition.
Vom Kanal aus können Sie die Stimmen der Gondolieri hören, die singen, begleitet vom suggestiven Echo des lyrischen Gesangs, der aus den Proben der Schauspieler des Theaters stammt, ein einzigartiges Erlebnis, das die Magie und die lebendige Seele Venedigs erzählt, eine Verbindung zwischen Volkstradition und großer weltberühmter Kunst.
