Beschreibung
Wir präsentieren eine bemerkenswerte Maisonette-Wohnung mit mehreren Zimmern, Teil einer modernen, geschlossenen Wohnanlage, gelegen im renommierten Viertel Briz – einer der gefragtesten und begehrtesten Lagen in Varna, dank seiner ruhigen Atmosphäre, Nähe zum Meer, guten Infrastruktur und bequemen Anbindung an das Stadtzentrum. Die Gegend wird wegen ihrer Kombination aus Ruhe, Grün und Meerblick bevorzugt, mit schnellem Zugang zu Hauptstraßen, Bildungseinrichtungen (einschließlich der First Language School), Hypermärkten und dem Sea Garden. Das Gebäude wurde 2011 in Betrieb genommen (mit Gesetz 16) und bietet ein hohes Maß an Sicherheit sowie ausgezeichnete Instandhaltung. Zu den Annehmlichkeiten des Komplexes gehören: • Außenpool; • Fitness im Freien; • kontrollierter Zugang; • gepflegte Grünflächen und Gemeinschaftsbereiche. Immobilienparameter Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, mit einer Nettobaufläche von über 243,77 m², Terrassen 81,08 m² und ist im Hinblick auf Geräumigkeit, Funktionalität und Panoramablick konzipiert. Einer der wichtigsten Höhepunkte dieser Wohnung ist der direkte Zugang mit einem Chip-Aufzug, der Sie direkt in die Wohnung bringt – was ein Gefühl von Privatsphäre und Luxus schafft, typisch für Immobilien der höchsten Klasse. Aufteilung: Erste Ebene: • geräumige Eingangshalle; • heller Wohnbereich mit separaten Bereichen zum Entspannen und Essen; • Küchenbereich; • drei Schlafzimmer, geeignet für eine Familie mit Kindern sowie als Büro oder Fitnessstudio; • drei Badezimmer; • Panoramaterrasse mit einer Fläche von 54,40 m² – ideal für Mahlzeiten im Sommer, Grillabende und Entspannung mit Blick aufs Meer. Zweite Ebene: • geräumiges Hauptschlafzimmer; • zwei Badezimmer (darunter die Möglichkeit eines Badezimmers mit Badewanne oder Wandschrank); • zweite Terrasse – 26,68 m², mit Potenzial für die Schaffung einer Sonnenliegefläche oder eines Whirlpools. Die Immobilie wird in einem Fertigstellungsgrad gemäß bulgarischen Baustandards (Putz und Estrich) angeboten, der es den neuen Eigentümern ermöglicht, sie nach ihrem eigenen Stil und Designgeschmack fertigzustellen und sie in ein echtes Zuhause zu verwandeln, das auf ihren Lebensstil zugeschnitten ist. Die veröffentlichten Fotos dienen der Veranschaulichung und sollen Einrichtungsideen und Raumaufteilungsmöglichkeiten zeigen. Die Wohnung verfügt über 20,7700 % ideale Gebäudeteile und das Baurecht, was 29 m² entspricht, sowie die Möglichkeit, innerhalb des Komplexes zu parken. Diese Immobilie ist die richtige Wahl für Käufer, die Folgendes suchen: • Meerblick und geräumige Innenräume; • Sicherheit und eine repräsentative Lage; • Privatsphäre, aber in der Nähe des Stadtzentrums; • Möglichkeit der Fertigstellung nach einem individuellen Projekt. Anlage und Extras: • Mediterraner Stil – ein Gefühl von Ruhe und Eleganz, umgeben von Grün und Weite und gleichzeitig nur wenige Meter vom Herzen eines der beliebtesten Wohnviertel in Varna – „Briz“ – entfernt. • Pool zum Entspannen an warmen Tagen; • Spielplatz – ein sicherer Ort zum Spielen für die Kleinen; • Veranstaltungssaal – ideal für Tagungen und Feiern; • 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung – Ihre Sicherheit ist garantiert; • Landschaftsgarten mit Pavillon – ein wunderbarer Ort zum Entspannen inmitten des umliegenden Grüns und der Natur. Der angegebene Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte. Besichtigungen Wir organisieren gerne eine Besichtigung dieser Immobilie zu einem für Sie passenden Zeitpunkt. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Immobilienmakler und teilen Sie ihm mit, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen. Wir können Ihnen auch bei Flugtickets und Hotelbuchungen sowie einer Reiseversicherung behilflich sein. Immobilienreservierung Sie können diese Immobilie mit einer nicht rückzahlbaren Anzahlung von 2.000 Euro reservieren, die per Kreditkarte oder per Banküberweisung auf unser Firmenkonto zu zahlen ist. Nach Erhalt der Anzahlung wird die Immobilie als reserviert markiert, es finden keine weiteren Besichtigungen mit anderen potenziellen Käufern statt und wir beginnen mit der Vorbereitung der notwendigen Dokumente für den Abschluss des Geschäfts. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Immobilienmakler für weitere Informationen zum Kaufvorgang und den Zahlungsmethoden. Kundendienst Wir sind ein verantwortungsbewusstes Unternehmen mit langjähriger Erfahrung im Immobiliengeschäft. Daher begleiten wir Sie nicht nur während des Kaufprozesses, sondern auch nach Abschluss des Geschäfts und bieten Ihnen eine breite Palette zusätzlicher Dienstleistungen, die auf Ihre Anforderungen und Bedürfnisse zugeschnitten sind, damit Sie Ihre Immobilie in Bulgarien in vollen Zügen genießen können. Zu den von uns angebotenen After-Sales-Services gehören die Gebäudeversicherung, Bau- und Reparaturarbeiten, die Einrichtung, Buchhaltungs- und Rechtsberatung, die Erneuerung von Verträgen für Strom, Wasser, Telefon und vieles mehr.
