Beschreibung
Dies scheint eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle zu sein, die ein ländliches Anwesen mit zahlreichen Annehmlichkeiten und einer faszinierenden Geschichte besitzen möchten. Hier sind einige wichtige Punkte, die Sie in Ihrer Beschreibung hervorheben könnten: 1. Dominante Lage und Historizität: Das Anwesen genießt eine beherrschende Lage und bietet eine atemberaubende Aussicht. Der Zugang erfolgt über ein markantes und eindrucksvolles Tor, flankiert von einer typisch toskanischen Zypressenallee, die von einem Olivenhain mit 1.700 Bäumen eingerahmt wird. Darüber hinaus verleiht das erhaltene historische Bauernhaus aus Stein dem Gebäude zusätzlichen Charme und Authentizität. 2. Komplett renovierte Struktur: Die komplette Renovierung und Instandhaltung des Anwesens in makellosem Innenzustand sind starke Argumente, die potenzielle Käufer ansprechen werden, die eine bezugsfertige Immobilie ohne weitere sofortige Investitionen suchen. 3. Geräumige Wohnräume: Die sieben Wohnungen im Hauptbauernhaus sowie ein Nebengebäude mit einer weiteren Wohnung bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für das Anwesen, die sowohl für diejenigen interessant sein könnten, die einen Erstwohnsitz suchen, als auch für diejenigen, die in Gastfreundschaft investieren möchten, wie z. B. Bed & Breakfasts oder Ferienunterkünfte. 4. Ausstattung und Komfort: Der große Swimmingpool und die Klimaanlage zeugen von der Liebe zum Detail für den Komfort von Gästen und Bewohnern. Darüber hinaus sorgt eine Flüssiggasheizung für Energieeffizienz. 5. Weinproduktion und Weinberg: Der Weinberg und der Weinkeller sind ein erheblicher Vorteil für Käufer, die sich für die Weinindustrie interessieren. Die bisherige Produktion von 13.000 Flaschen Wein könnte für Käufer ein wichtiges Verkaufsargument sein. 6. Geschlossenes Tor: Der Verkauf des Anwesens mit geschlossenem Tor, einschließlich aller Maschinen, Einrichtungsgegenstände und Traktoren, vereinfacht den Erwerbsprozess für den Käufer und bietet einen zusätzlichen Komfort. Insgesamt scheint dieses Anwesen eine einzigartige Mischung aus historischem Charme, modernen Annehmlichkeiten und Investitionsmöglichkeiten im Agrar- und Weinbausektor zu bieten. Es könnte ein breites Spektrum potenzieller Käufer ansprechen, von Privatpersonen, die ein luxuriöses Landhaus suchen, bis hin zu Investoren, die das touristische und kommerzielle Potenzial des Anwesens ausschöpfen möchten.
