Beschreibung
Makellose Villa mit 4 Schlafzimmern, Pool und Panoramablick – Costa Esuri, Ayamonte
Im Herzen der begehrten Urbanisation Costa Esuri in Ayamonte gelegen, bietet diese wunderschön sanierte Villa eine außergewöhnliche Kombination aus modernem Design, großzügigem Platz und beneidenswertem Leben im Freien. Mit insgesamt vier Schlafzimmern und vier Bädern ist das Anwesen ein seltener Fund – ideal als Hauptwohnsitz, Luxusferienhaus oder hochwertige Mietinvestition.
Die Villa befindet sich auf einem geräumigen Grundstück in der Straße Bartolomé de las Casas und bietet eine erhöhte Lage mit herrlichem Blick auf den Fluss Guadiana und die Brücke nach Portugal. Sein durchdachtes Layout und seine sonnenverwöhnte Ausrichtung machen es sowohl praktisch als auch einladend, mit Sonnenkollektoren, die sowohl das Haus als auch den beheizten Außenpool mit Strom versorgen.
Höhepunkte der Unterkunft:
Modernes Design und helle Innenräume: Diese Villa wurde zu einem hohen Standard komplett renoviert und bietet eine zeitgenössische Ästhetik mit lichtdurchfluteten Räumen und stilvollen Oberflächen.
Unabhängige Wohnung: Im Erdgeschoss befindet sich ein unabhängiges Apartment mit 1 Schlafzimmer, das über einen eigenen Eingang, einen Innenhof und einen großen Abstellschrank verfügt - perfekt für Gäste oder Mieteinnahmen.
Hauptwohnbereich: Die erste Etage verfügt über einen geräumigen, offenen Bereich mit einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem Holzkamin, einer voll ausgestatteten Küche, einem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC. Diese Etage öffnet sich zu einer weitläufigen Terrasse mit Panoramablick auf den Fluss und die portugiesische Grenze.
Vielseitige Außenbereiche: Die umlaufende Terrasse umfasst bequeme Sitzgelegenheiten, Kreativzonen und einen Golf-Putting-Bereich – ideal zum Unterhalten oder Entspannen in der andalusischen Sonne.
Schlafzimmer im Obergeschoss: Drei Doppelzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein gemeinsames Badezimmer, befinden sich nur wenige Stufen über dem Hauptwohnbereich. Vom Hauptschlafzimmer aus gelangt man auf eine private Terrasse mit Zugang zum erhöhten Poolbereich.
Private Pool Retreat: Der beheizte Pool im Poolbereich auf der oberen Ebene ist ein herausragendes Merkmal und bietet großzügige Sitzgelegenheiten, schattige Zonen und einen Blick über die umliegende Landschaft - perfekt für das Leben im Freien das ganze Jahr über.
Grundstück & Erweiterungspotenzial: Die Villa befindet sich auf einem großen Grundstück mit gepflegten Gärten, bewachtem Eingang und privatem Parkplatz. Ein angrenzendes Grundstück steht ebenfalls zum Kauf zur Verfügung, das für zusätzliche 80.000 Euro weiteres Entwicklungspotenzial oder mehr Privatsphäre bietet.
Zusätzliche Funktionen
* Vollständiges Solarenergiesystem für Haus und Pool
*Fußbodenheizung
* Sicherer bewachter Zugang von der Calle Bartolomé de las Casas
* Überdachte Veranda mit dreifachem Blick (Westen, Süden und Osten)
* Ruhige Wohngegend mit einfachem Zugang zur Stadt Ayamonte, zu Golfplätzen und zur portugiesischen Grenze
Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine schlüsselfertige Villa mit viel Platz, Privatsphäre und modernem Komfort in einer der ruhigsten und malerischsten Lagen der Costa de la Luz zu erwerben.
Costa Esuri ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und sein vielversprechendes Investitionspotenzial, mit Immobilienwerten, die jedes Jahr steigen, a
Die erstklassige Lage bietet unvergleichlichen Komfort, da das Stadtzentrum nur 7 Kilometer entfernt ist und die portugiesische Grenze nur 1 Kilometer entfernt ist, nach einer malerischen Überquerung des Flusses Guadiana.
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit, das reiche kulturelle Erbe der portugiesisch-spanischen Grenzregion zu erleben.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese bemerkenswerte Immobilie in Costa Esuri zu besitzen, wo Komfort auf Investitionspotenzial trifft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
