Beschreibung
ARCACHON BAY - GUJAN MESTRAS Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und dem Hafen von Larros entfernt, erwartet Sie dieses charmante Haus. Im Inneren finden Sie ein helles Wohnzimmer mit Kamin, eine Lounge, eine Einbauküche, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Draußen, auf einem ca. 460 m² großen Grundstück, genießen Sie eine große Terrasse, einen Swimmingpool, ein Nebengebäude und einen Parkplatz. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr Projekt zu besprechen, kontaktieren Sie Emilie FERRERE unter +33 6 75 34 24 28 oder per E-Mail unter e.ferrere@proprietes-privees.com. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Energieausweis (EPC): D; Treibhausgasemissionen (THG): C. Die geschätzten jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung liegen zwischen 910 € und 1280 €. Diese Immobilie ist Teil einer Wohnanlage mit [Anzahl] Einheiten. Derzeit laufen keine Gerichtsverfahren. Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Emilie FERRERE, eingetragene Immobilienmaklerin (RSAC Bordeaux 827639378) der SAS PROPRIETES PRIVEES mit einem Kapital von 44.920 €, ansässig in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU (SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes), verfasst. Emilie FERRERE besitzt die Berufskarte für Immobilien- und Unternehmenstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint-Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie von GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J über 2.000.000 € für T und 120.000 € für G. Berufshaftpflichtversicherung von GALIAN-SMABTP, Policennummer 28137.J. Mandatsreferenz: 414819. Die professionelle Garantie sichert Ihr Immobilienprojekt ab. Emilie FERRERE (EI), Immobilienmaklerin – RSAC-Nr.: Bordeaux 827639378.
