Beschreibung
Carlin Luxury Properties präsentiert Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden von Sainte-Maxime. Dieses seltene Anwesen genießt eine privilegierte Lage mit spektakulärem Blick auf die Bucht von Saint-Tropez.
Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, dem Hafen und den Stränden entfernt bietet es Ruhe, Privatsphäre und eine ideale südwestliche Ausrichtung.
Eine einzigartige Gelegenheit mit hochwertigem Renovierungsprojekt
Diese Eigenschaft besteht aus:
Eine Hauptvilla, die renoviert werden muss, mit einer Fläche von ca. 500 m2 bewohnbar, auf einem Grundstück von 5.540 m 2, mit Schwimmbad und Nebengebäuden.
Ein Baugrundstück von 1.010 m2 mit validierter Baugenehmigung für eine zweite zeitgenössische Villa von 260 m2 mit Pool und Landschaftsgarten.
Die Immobilie wird mit einem vollständigen architektonischen Projekt verkauft: detaillierte Renovierungspläne, Kostenvoranschläge und Baugenehmigungen. Ein professionelles Team steht bereit, um mit den Arbeiten zu beginnen.
Die Renovierung beinhaltet:
Eine prestigeträchtige Villa mit 10 Suiten (Schlafzimmer, Bad und WC), jede mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer.
Ein spektakuläres Penthouse mit einer Master-Suite, einer großen Terrasse und einem Whirlpool mit Panoramablick auf Saint-Tropez.
Ein geräumiges Poolhaus, großer Pool und üppiger mediterraner Garten mit reifen Bäumen.
Eine zweite moderne Villa von 260 m 2, mit Schwimmbad und Meerblick, eingebettet in einen herrlichen Landschaftsgarten.
Dieses Projekt bietet vielfältige Möglichkeiten: Haupt- oder Zweitwohnsitz von Prestige, Boutique-Hotel, gehobene saisonale Vermietung oder exklusive Veranstaltungsort.
Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde um 1930 vom Architekten André Barbier-Bouvet (geboren in Versailles am 15. Oktober 1893, Absolvent der École des Beaux-Arts de Paris) erbaut. Er gehörte derselben Generation visionärer Architekten an wie Georges-Henri Pingusson (Latitude 43 in Saint-Tropez), René Darde (das Casino von Sainte-Maxime), Jean Prouvé (Villa Seynaeve in Grimaud Beauvallon) oder Le Corbusier.
Die Villa spiegelt den modernistischen Stil par excellence wider: Beton, Glas und Stahl, freier Grundriss, sichtbare tragende Struktur, flaches Dach und makellose Wände. Es ist ideal zum Meer ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Panoramablick.
Ursprünglich war es als privates Hotel für die Fürstenfamilie von Monaco, die Grimaldi, konzipiert. Es wurde dann von L'Oréal, dem weltweit führenden Kosmetikunternehmen, erworben, bevor es in die Hände von Lord Hesketh überging, der für sein britisches Formel-1-Team, Hesketh Racing, bekannt ist.
Im April 2023 wurde die Villa offiziell zum Kulturerbe erklärt und erhielt das prestigeträchtige Label «historisches Denkmal».
Hinweis: Die Angaben zu den Flächen dienen nur zur Information.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Georisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
