Beschreibung
In der bezaubernden Gegend von Isola, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Syrakus entfernt und eingebettet in eine Lage, die die Ruhe der Natur mit der Nähe zum Meer von Plemmirio verbindet, liegt diese exklusive historische Villa mit zwei Swimmingpools, die nun zum Verkauf steht. Umgeben von einem ca. 9.000 Quadratmeter großen Privatgarten, umfasst das Anwesen drei Gebäude, von denen zwei über private Swimmingpools verfügen. Die Gesamtwohnfläche beträgt über 850 Quadratmeter, verteilt auf drei Ebenen. Die Villa wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien und in einem zeitgenössischen Stil renoviert, der den historischen Charme des Ortes unterstreicht. Sie verkörpert die perfekte Verbindung von sizilianischer Authentizität und modernem Komfort. Die historische Hauptvilla, erbaut 1893 und geprägt von einer pompejanisch-roten Fassade, erstreckt sich über drei Ebenen mit jeweils ca. 110 Quadratmetern Wohnfläche. Das komplett renovierte Erdgeschoss beherbergt zwei elegante Suiten mit eigenem Bad, separatem Eingang und moderner Ausstattung. Das Erdgeschoss, derzeit als Büro genutzt, und das ausgebaute Dachgeschoss mit einer maximalen Höhe von 1,60 m bewahren den Charme der ursprünglichen Bausubstanz und bieten viel Raum für zukünftige individuelle Gestaltung. Die Innenräume bestechen durch originale Holzböden, hohe Decken und architektonische Details, die die Geschichte des Hauses erzählen. Neben dem Hauptgebäude befindet sich eine zweite, komplett renovierte Wohneinheit von ca. 300 m², die den Pool überblickt und von Grün umgeben ist. Das dritte Gebäude ist ein elegantes Loft von ca. 150 m², das sich durch einen modernen und minimalistischen Stil mit großen Fenstern und Blick ins Grüne auszeichnet. Draußen rundet ein zweiter privater Pool mit Solarium und Entspannungsbereich das Angebot ab und bietet eine intime und private Oase, ideal für Gäste oder Gastronomiebetriebe. Der private Garten rundet das Anwesen ab und ist mit mediterranen Pflanzen, einem englischen Rasen, einem historischen Brunnen, Wirtschaftsräumen und einem 5.000-Liter-Wassertank gestaltet. Die automatische Bewässerungsanlage, die Photovoltaikanlage auf dem Dach, die Salzwasserfilteranlage im Hauptpool und fünf überdachte Parkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge gewährleisten Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Ref. 10404
