Beschreibung
IPI AGENCY bietet eine exklusive Villa auf den Höhen von Varazze
Wo Luxus auf Natur trifft: exklusive Villa in Varazze
Auf den Hügeln von Varazze, umgeben von Grün und nur wenige Minuten vom Meer entfernt, steht eine Villa von seltener Schönheit, die architektonische Eleganz mit dem Charme der ligurischen Natur verbindet. Mit handwerklicher Sorgfalt und hochwertigen Materialien entworfen, ist es eine Residenz, die bewusste, nachhaltige und auf Wohlbefinden ausgerichtete Entscheidungen widerspiegelt.
Solide Architektur und moderner Komfort
Die Stahlbetonkonstruktion ruht direkt auf dem Felsen und gewährleistet so Stabilität und hervorragende Isolierung. Jedes Detail zeugt von Qualität: Feinsteinzeugböden, Verkleidung aus Luserna-Stein, Fußbodenheizung und geräuschlose Kühlung sowie Hausautomationssysteme, Videoüberwachung und Energieeffizienzklasse A3.
Raffinierte Räume, gestaltet zum Wohnen
Die mit edlen Materialien individuell eingerichteten Innenräume umfassen zwei komplette Küchen (mit Marmorplatten, Massivholz und Miele-Geräten), Badezimmer mit Designer-Ausstattung und einen eingebauten Whirlpool. Jedes Zimmer ist mit einzigartigen Details verziert, wie geformten Waschbecken, Audiosystemen von Bang & Olufsen und in die Architektur integrierten begehbaren Kleiderschränken.
Ein 2.500 m² großer Privatpark zwischen Design und mediterraner Natur
Der mit landschaftlichem Feingefühl gepflegte Garten beherbergt jahrhundertealte Olivenbäume, seltene Zierpflanzen, handgeformte Springbrunnen und ein autonomes Bewässerungssystem, das an eine 10.000-Liter-Zisterne angeschlossen ist. Eine Steinbank neben dem Pool lädt zum Entspannen und Nachdenken ein.
Infinity-Pool und atemberaubende Aussicht
Der gemauerte Infinity-Pool, beheizbar und von Grün umgeben, bietet einen grenzenlosen Blick auf Himmel, Meer und Hügel. Eine friedliche Ecke, perfekt zu jeder Jahreszeit.
Eine Villa zum ganzjährigen Leben
Unabhängig, technologisch fortschrittlich und außerordentlich einladend ist diese Residenz ein exklusiver Zufluchtsort, konzipiert für alle, die Schönheit ohne Kompromisse suchen.
2.180.000 Euro
IPI Genova Agentur Tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Offiziell Luca Mazzarello
IPI ist eine auf Immobilienberatung und -dienstleistungen für institutionelle Anleger und Betreiber, Unternehmen und Privatpersonen spezialisierte Gruppe. Über die verschiedenen Geschäftsbereiche der kontrollierten Unternehmen deckt IPI ein umfassendes Immobilienangebot ab: Verwaltung, Aufwertung, Vermarktung und Entwicklung, Beratung, Vermittlung, Bewertung, Due Diligence und Marktanalyse. IPI ist zudem eine Investmentgesellschaft mit bedeutendem eigenen Immobilienvermögen.
IPI Agentur ist landesweit vertreten und unterhält Niederlassungen in Turin, Mailand, Genua, Bologna, Florenz, Padua, Rom, Bari und Neapel.
IPI Genova Agentur
Via XII Ottobre 2-19° piano
16121 Genova
Tel. 010 542009
Mail: genova@ipi-agency.com
