Beschreibung
Home Style Studio Immobiliare bietet in Monterotondo, vor den Toren Nord-Ost-Roms, eine wunderschöne, freistehende Villa auf zwei Ebenen zum Verkauf an, die in ihrer Art einzigartig ist und von einem Panoramagarten auf allen vier Seiten umgeben ist. Die Villa befindet sich in einer der schönsten, höchstgelegenen Panoramalagen von Monterotondo und bietet einen atemberaubenden Blick auf die grünen Hügel. Die Wohnfläche der Villa beträgt 150 Quadratmeter, davon ca. 150 Quadratmeter Veranden und Terrassen, sowie einen 3300 Quadratmeter großen Garten.
Die Villa ist ein Neubau aus dem Jahr 2022 und verfügt über funktionale und gut aufgeteilte Räume. Sie setzt sich wie folgt zusammen: Der Eingang vom gepflasterten Garten führt uns in das große und helle Wohnzimmer. Die großen Fenster blicken auf die umliegende grüne Landschaft und erzeugen natürliche Gemälde an den Wänden der Zimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die geschmackvoll und sorgfältig eingerichtete Wohnküche. Über eine offene Treppe gelangt man in die untere Etage. Dort befinden sich zwei Doppelzimmer mit jeweils eigenem begehbaren Kleiderschrank, ein kleines Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Whirlpool und ein Technikraum. Jedes Zimmer bietet Blick auf den Garten. Im Technikraum befinden sich die Solarthermieanlage, der Wasserrückgewinnungstank, die Kalksteinaufbereitungsanlage sowie die Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen. Eine 6-kW-Photovoltaikanlage ist vorhanden.
Die Villa ist ein Neubau und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Fassaden sind mit Lucensa-Stein verkleidet, der kunstvoll in die geschwungene Linie der Wände des Obergeschosses eingefügt ist. Die Fensterrahmen sind mit Cerasarda verkleidet, während die Armaturen von Fossati-Qualität sind. Schutzgitter und Moskitonetze sind vorhanden.
Die Heizung erfolgt autonom über Gebläsekonvektoren, ein zentrales 6-kW-System mit Energierückgewinnung. Die Villa wird komplett möbliert verkauft, wie auf dem Foto zu sehen.
Es ist eine ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe haben und gleichzeitig nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und vor den Toren der Hauptstadt entfernt wohnen möchten. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter den folgenden Nummern +39 3775431607 oder +39 3884427613 (auch über WhatsApp).
