Beschreibung
In Schirrhein, 5 Minuten von Haguenau entfernt, werden Sie sich darin verlieben! Kommen Sie und entdecken Sie dieses ab 1854 erbaute Herrenhaus. Eichenparkettböden, sehr hohe Decken, Marmor im Eingangsbereich, Treppe aus Vogesensandstein, Gemüsegarten und Obstgarten! Sie verfügen über eine Wohnfläche von 280 m² und 320 m² im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine schöne Eingangshalle, ein Büro, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine Einbauküche mit Zugang zur Veranda. Ein Duschbad/Waschküche und eine Toilette vervollständigen das Erdgeschoss. Im 1. Stock drei große Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Toilette. Im 2. Stock zwei Schlafzimmer, eine ehemalige Küche, ein Duschbad und eine Toilette. Zugang zum Turm auf dem Dach über eine Wendeltreppe aus Holz. Doppelgarage + Lagerraum. Sauna. Sandsteinpool. Doppelverglasung PVC TRYBA. Fußbodenheizung in einem Teil des Hauses + Umschaltbare Klimaanlage mit Wärmepumpe. Ein holzbefeuerter Kachelofe im Wohnzimmer. Hausmeisterhaus an der Vorderseite des Anwesens. Umgebaut in ein 44 m² großes T2-Maisonette-Haus. Möglichkeit der freien Berufsausübung oder saisonalen Vermietung. Diese charmante Residenz wird Sie nicht gleichgültig lassen! Für eine Besichtigung oder weitere Informationen wenden Sie sich an Jean Philippe SCHMITT, 06 38 64 49 41. Maklergebühren von 4,88 % inklusive vom Käufer zu zahlender Steuer inbegriffen. Preis ohne Maklergebühren 715.000 €. Energieklasse G, Klimaklasse C. Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 7.320,00 € und 9.990,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (Abonnements inbegriffen). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Alle unsere Immobilien finden Sie auf unserer Website: terraforum.immo
