Beschreibung
Keizersgracht 131-E, 1015 CJ Amsterdam. Vom Designer Piet Boon komplett renovierte Wohnung (ca. 112 m²), mit einzigartiger Kapelle und Aufzug erreichbar, an der ruhigen Rückseite der Keizersgracht gelegen. Dieses monumentale Kanalhaus, erbaut 1803, genießt eine erstklassige Lage am ältesten und breitesten Abschnitt der Keizersgracht. Im 19. Jahrhundert beherbergte es die römisch-katholischen Barmherzigen Schwestern der OLVG. Die Wohnung wurde neu möbliert und war nie bewohnt. Die komplette Ausstattung und das Interieur, entworfen von Piet Boon, ergänzen den Charakter der Immobilie perfekt und sind im Verkauf enthalten. Die Wohnung ist bezugsfertig. Das Wohnzimmer blickt auf ruhige Innengärten. Durchgehend wurden hochwertige Materialien verwendet und die Wohnung wurde mit einem außergewöhnlichen Standard fertiggestellt. Lage und Erreichbarkeit In ruhiger Lage an der Keizersgracht, in der Nähe von Jordaan, Noordermarkt und Haarlemmerstraat. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés, Fachgeschäfte und Feinkostläden. Der Hauptbahnhof Amsterdam Centraal ist zu Fuß in etwa 10 Minuten erreichbar. Die Straßenbahnlinien 1, 2, 5, 13 und 17 sowie mehrere Buslinien fahren von der Haltestelle Nieuwezijds Kolk ab (Gehweg ca. 5 Minuten). Mit dem Auto ist die Immobilie über den Piet-Hein-Tunnel und den IJ-Tunnel gut erreichbar. Aufteilung: Der Eingang im ersten Stock ist über den Treppenabsatz und einen gepflegten Gemeinschaftsflur entweder über eine Treppe oder einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Breite der Gebäude Nr. 129 und 131 (ca. 14 Meter). Im Flur befinden sich eine Garderobe, ein Gäste-WC und ein Schrank mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell und verfügt über eine moderne offene Küche mit Kochinsel und Bar. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten und einer Marmorarbeitsplatte ausgestattet. Dank der großen Fenster und der originalen Buntglasfenster ist der Raum lichtdurchflutet. Angrenzend befindet sich ein repräsentativer Raum mit originaler Täfelung, gepolsterten Wänden und einer Holzbalkendecke. Das Schlafzimmer, zugänglich durch hohe Schiebetüren, befindet sich in der ehemaligen Kapelle des Gebäudes. Dieser Raum ist fast 8,40 Meter hoch und mit aufwendigen Holzschnitzereien verziert. Hinter dem Bett befindet sich ein großzügiger begehbarer Kleiderschrank. Das Badezimmer, komplett von Piet Boon gestaltet, verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche, ein Doppelwaschbecken aus Travertin und ein separates WC. Die gesamte Wohnung ist mit einem Eichenparkett mit Schalldämmung und Fußbodenheizung ausgestattet. Details: - Wohnung rechts von ca. 112 m² (gemessen gemäß NEN2580-Standard) – Gut proportioniertes Schlafzimmer mit schöner originaler Kapellenstruktur – Komplett renoviert und eingerichtet von Studio Piet Boon – Erstbezug – Denkmalgeschütztes Nationaldenkmal Nr. 24029 aus dem Jahr 1803 (ursprüngliches Baujahr 1642) – Aufzug – Fahrradkeller im Keller des Gebäudes – Eigentumswohnung, kein Erbbaurecht – Eigentümergemeinschaft (VvE): Gebäude 129 und 131 zusammen – Nebenkosten: 364,60 € pro Monat – Parken über Genehmigungssystem – Übergabe im gegenseitigen Einvernehmen. Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Sonstiges und die Folgen, die sich daraus ergeben. Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Es liegt in der eigenen Verantwortung des Käufers, alle für ihn wichtigen Angelegenheiten zu prüfen. In Bezug auf diese Immobilie fungiert der Immobilienmakler als Berater des Verkäufers. Wir empfehlen, einen qualifizierten (NVM) Immobilienmakler einzuschalten, der Sie durch den Kaufprozess begleitet. Wenn Sie spezielle Anforderungen an die Immobilie haben, empfehlen wir Ihnen, diese Ihrem Makler rechtzeitig mitzuteilen und entsprechende unabhängige Recherchen durchzuführen (oder in Auftrag zu geben). Wenn Sie keinen fachkundigen Vertreter beauftragen, gelten Sie laut Gesetz als ausreichend sachkundig, um alle wichtigen Fragen zu überwachen. Es gelten die NVM-Bedingungen.
