Beschreibung
47 Montpelier Parade ist ein exklusives Haus im Herzen von Monkstown. Hinter einer schönen historischen Fassade auf dieser repräsentativen Terrasse präsentiert sich dieses außergewöhnliche georgianische Anwesen, das zeitlose Eleganz mit raffinierten, modernen Modernisierungen verbindet. Mit viel Liebe zum Detail hat der derzeitige Eigentümer das Anwesen mit einer Reihe luxuriöser Verbesserungen liebevoll aufgewertet und so sichergestellt, dass es höchsten modernen Standards entspricht und gleichzeitig seinen ursprünglichen Charakter bewahrt. Die ca. 245 m² große Wohnfläche erstreckt sich über vier elegante Ebenen und bietet höchste Flexibilität für modernes Wohnen, ohne die historischen Proportionen des Hauses zu beeinträchtigen. Vom Flur aus gelangt man über eine großzügige Eingangshalle zu zwei beeindruckenden, miteinander verbundenen Empfangsräumen. Jeder dieser Räume verfügt über wunderschöne, maßgefertigte Gaskamine mit Marmoreinfassung, hohe Schiebefenster und exquisit restaurierte Deckenleisten und Stuckarbeiten. Diese repräsentativen Räume bieten viel Tageslicht und Symmetrie und eignen sich ideal für Unterhaltung und Alltag. Eine separate Küche mit Essbereich öffnet sich direkt zum nach Süden ausgerichteten Garten hinter dem Haus. Im ersten Stock erstreckt sich die Hauptschlafzimmersuite über die gesamte Breite des Hauses und verfügt nun über ein neu installiertes, luxuriös ausgestattetes En-Suite-Badezimmer. Von hier aus bietet sich ein herrlicher Blick über die Dächer von Monkstown. Auf dieser Ebene befindet sich ein spektakuläres Familienbadezimmer, das ursprünglich das vierte Schlafzimmer beherbergte. Im Obergeschoss befindet sich auf der Rückseite ein zweites Doppelzimmer, das als begehbares Ankleidezimmer mit viel Stauraum und eleganten Details gestaltet wurde. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein drittes Doppelzimmer, das für ein zusätzliches En-Suite-Bad vorbereitet ist und künftig flexibel als Gästesuite oder privater Rückzugsort genutzt werden kann. Auf Gartenebene befinden sich ein gut ausgestatteter Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC, die Funktionalität mit Komfort und Stil verbinden. Ein stilvolles und stimmungsvolles Familienzimmer mit einem modernen Holzofen vor einer maßgefertigten Medienwand schafft einen warmen und einladenden Raum zum Entspannen. Von hier aus führen Doppeltüren in den hinteren Garten. Von hier führt ein Bogen zu einem weiteren Empfangsraum, der als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann. Er ist mit einem Bioethanol-Kamin mit tanzenden Flammen ausgestattet. Von hier aus gelangt man zur Vorderseite des Hauses. Das Haus verfügt außerdem über die Baugenehmigung für einen großzügigen, 40 m² großen Anbau und ein Gartenzimmer, das die bereits großzügige Wohnfläche noch erweitern kann. Der private, sonnige Garten (ca. 10 m lang) bietet einen erhöhten Bereich mit Kunstrasen, alten Sträuchern, Bäumen und Pflanzen sowie eine schöne, von Granitmauern umgebene Terrasse.
