Beschreibung
Die Rush Creek Ranch ist ein malerisches und vielseitiges Anwesen im mittleren Osten des Navarro County, nur wenige Minuten vom historischen Corsicana, Texas, entfernt. Das Land mit seiner malerischen Mischung aus Wald und offenen Weiden eignet sich perfekt für Viehzucht, Erholung oder einfach zum Genießen der weiten Flächen. Der namensgebende Rush Creek schlängelt sich entlang der westlichen Grenze, bietet eine zuverlässige Wasserquelle und zieht eine reiche Tierwelt an. Diese geschätzte Ranch ist seit Generationen im Besitz derselben Familie und bietet eine seltene Gelegenheit, ein Anwesen mit Tradition zu besitzen – ideal für ein ruhiges Wochenenddomizil oder ein ganzjähriges Landleben. Verbesserungen: Das Grundstück ist eingezäunt und mit Querzäunen versehen. Auf der Ranch befinden sich insgesamt 5 separate Weiden, sodass sie sich gut für wechselnde Viehhaltung eignet. Lage: Dank der günstigen Lage nördlich des Highway 31 und des Richland Chambers Lake ist das Anwesen leicht von der NE County Road 2200 aus zu erreichen. Genießen Sie die perfekte Balance aus Privatsphäre und Erreichbarkeit – nur 1,5 Stunden südlich von Dallas und 3 Stunden nördlich von Houston – ein idealer Rückzugsort, ohne weit von der Stadt entfernt zu sein. Grundstück: Das Gelände der Rush Creek Ranch weist eine sanft hügelige Topografie auf, die in alle Richtungen malerische Ausblicke bietet – und ein echtes Gefühl von Weite und Verbundenheit mit der umgebenden Landschaft vermittelt. Eine wohlüberlegte Mischung aus einheimischen Harthölzern und offenem Weideland sorgt für natürliche Schönheit und Funktionalität und macht das Grundstück perfekt geeignet für die Jagd, als Weideland für Vieh oder zur Freizeitnutzung. Die Höhe der Ranch reicht von ca. 110 Metern über dem Meeresspiegel entlang des Ufers des Rush Creek bis zu etwa 116 Metern auf einer der Weiden und bietet dadurch subtile Höhenunterschiede, die optisch interessant sind und die Entwässerung verbessern. Ob Sie produktives Land oder eine friedliche Landschaft suchen, diese Ranch bietet von allem etwas. Wasser: Das Grundstück ist außergewöhnlich gut bewässert und verfügt über eine über 1430 Meter lange Front entlang beider Seiten des Rush Creek, ergänzt durch vier weitere Teiche, die sowohl für das Vieh als auch für die einheimische Tierwelt eine zuverlässige Wasserquelle darstellen.
