Beschreibung
✅ Bezugsfertiges Projekt – Erschlossene Parzellen – Sofortige Rentabilität~~Für Bauträger oder Investoren:~Zum Verkauf steht ein Set von 29 vollständig erschlossenen Grundstücken zur Bebauung mit freistehenden Einfamilienhäusern – in einem wachsenden Wohngebiet mit hoher Nachfrage.~~? Bevorzugte Lage: Vila-sacra, Alt Empordà (Girona)~Ruhige, naturnahe Umgebung, nur 5 Minuten von Figueres und 15 Minuten von Roses, Empuriabrava und der Costa Brava entfernt – ein attraktives Gebiet für Familien und internationale Käufer.~~? Grundstücksdaten:~• Anzahl der Parzellen: 29~• Gesamtfläche: 13.745 m²~• Durchschnittliche Grundstücksgröße: 474 m²~• Bebaubarkeit: 35 % (ca. 166 m² pro Parzelle)~• Zulässige Bebauung: Freistehende Einfamilienhäuser~~ Erschließung & Infrastruktur:~• Vollständig erschlossen~• Eingezäunte, baureife Parzellen~• Anschlüsse für Wasser, Strom, Gas, Abwasser und öffentliche Beleuchtung~• Asphaltierte Zufahrten und urbanisiertes Umfeld~~ Verkaufsbedingungen:~• Gesamtpreis: 3.200.000 € (232 €/m²)~• Durchschnittspreis pro Parzelle: 110.000 €~? Der Eigentümer bevorzugt den Verkauf im Gesamtpaket, erwägt jedoch auch Gruppenverkäufe (mind. mehrere Einheiten).~~? Rentabilität & Bauvorschlag:~Es liegen Projektvorschläge für moderne Einfamilienhäuser (konventionell oder Fertigbau) mit Wohnflächen zwischen 213 m² und 220 m² vor.~Schneller, effizienter Bau – ideal für den Direktverkauf oder die mittel-/langfristige Vermietung.~~
