Beschreibung
Nur einen Katzensprung von Annemasse und nur 25 Minuten von Genf entfernt, entdecken Sie diese wunderschöne 122 m² große Maisonettewohnung, die sich im 7. und letzten Stock einer neuen, gesicherten und behindertengerechten Residenz befindet. Eine seltene Immobilie, die modernen Komfort, eine strategische Lage und schöne Räume vereint, ideal für eine Familie oder aktive Grenzgänger.
Eine für den Komfort gedachte Aufteilung :
Untere Ebene - Wohnbereich :
- Ein angenehmer Wohnraum von ca. 30 m², hell und teilweise mit doppelter Deckenhöhe, der ein schönes Raumgefühl bietet.
- Ein zweites Wohnzimmer, das nach Ihren Bedürfnissen umgestaltet werden kann (zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Fernsehraum...).
- Eine offene Küche, funktional und benutzerfreundlich
- Eine Loggia von 13 m², perfekt für Ihre Entspannungsmomente.
- Ein Badezimmer mit WC und ein praktischer Abstellraum
Obere Ebene - Schlafbereich :
- Eine Elternsuite mit eigenem Badezimmer.
- Drei komfortable Schlafzimmer, alle mit integrierten Schränken ausgestattet.
- Ein Familienbadezimmer und ein separates WC
Hochwertige Leistungen:
- Holzschreinerei mit Doppelverglasung
- Photovoltaikpaneele und Heizung über Fernwärmenetz
- Tiefgaragenstellplatz und privater Keller inbegriffen
- Residenz mit Überwachungskameras, Fahrradräumen und viel Stauraum ausgestattet
In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Supermärkte, Schulen, lokaler Markt sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, Léman Express). Alles ist zu Fuß erreichbar, um den Alltag zu erleichtern.
Diese Immobilie ist ideal für :
- Eine Familie, die Raum, Komfort und Modernität sucht.
- Grenzgänger, die eine ruhige Wohnlage mit der Nähe zu Genf verbinden möchten
Preis: 699.900 €.
ECD: A
Eine seltene Gelegenheit in einem sehr begehrten Sektor. Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr zu erfahren!
État des risques et pollution: réalisé (null)
