Beschreibung
MORCIANO DI ROMAGNA – TEIL EINER DOPPELHAUSHÄLFTE IN NU
In den Ausläufern von Morciano di Romagna, in ruhiger Panoramalage und doch nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, bieten wir einen Teil einer neu gebauten Doppelhaushälfte zum Verkauf an, bei deren Planung Wert auf Wohnkomfort, funktionale Räume und Energieeffizienz gelegt wurde.
Die Lieferung erfolgt voraussichtlich innerhalb von 18 Monaten, mit der Option, die Spezifikationen anzupassen und Materialien, Oberflächen und Systeme entsprechend Ihren Bedürfnissen auszuwählen. Eine einmalige Gelegenheit, ein individuelles Zuhause in einer exklusiven Wohngegend zu schaffen.
Innenaufteilung:
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche, die wie folgt aufgeteilt ist:
Keller (64 m²): großer Keller mit Fenstern, ideal als Hobbyraum, Entspannungsbereich, Heimkino oder Fitnessraum, mit Möglichkeit zur Unterbringung zusätzlicher Dienstleistungen.
Erdgeschoss (68 m²): Eingang zu einem hellen offenen Wohnzimmer, Wohnküche mit der Möglichkeit zur Abtrennung und Bad mit Fenster. Gut aufgeteilte Räume mit direktem Zugang zum Garten.
Erster Stock (ca. 68 m²): Schlafbereich bestehend aus drei Schlafzimmern, eines davon mit Doppelzimmer und Zugang zu einer Panoramaterrasse, ein Hauptbadezimmer mit hochwertiger Ausstattung und ein Balkon, der zu den Schlafzimmern führt.
Außenbereiche und Ausstattung:
Privater Garten von ca. 120 m², ideal zum Entspannen, als Spielbereich oder zum Essen im Freien.
Doppelgarage mit bequemem Direktzugang zum Haus, Platz für zwei Autos und Abstellraum.
Erwartete technische Merkmale:
Fußbodenheizung
Photovoltaikanlage
Hochenergieeffiziente Fenster
Wärme- und Schalldämmung
Installation einer Klimaanlage
Erwartete Energieklasse: A oder höher (je nach Anpassungen).
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte 3762561614
