Beschreibung
Anwesen in den Texas Hill Country | Lebendiges Wasser | Luxus trifft auf Tradition Erleben Sie unvergleichliche Privatsphäre, zeitlose Eleganz und natürliche Fülle auf diesem außergewöhnlichen Anwesen in den Texas Hill Country, wo sich sorgsamer Umgang mit der Natur und luxuriöses Wohnen vereinen. Das ca. 169 Hektar große, unberührte Grundstück zeichnet sich durch zahlreiche natürliche Quellen aus, die die Zuflüsse des Spring Creek speisen. Ideal für die Gestaltung eines Refugiums mit Tradition, bietet das Land ganzjährig fließendes Wasser und die Möglichkeit, mehrere Niedrigwasserdämme anzulegen, die als Anziehungspunkt für die heimische Tierwelt dienen. Herzstück des Anwesens ist ein meisterhaft umgestaltetes Gehöft aus dem 19. Jahrhundert, das vom renommierten Bauunternehmer Richard Laughlin aus den Hill Country exquisit restauriert wurde. Diese elegante Residenz mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer – mit einer Wohnfläche von ca. 121 Quadratmetern – wurde von ihrem ursprünglichen Rohbau in eine raffinierte Verbindung von historischem Charakter und modernem Luxus verwandelt. Sorgfältige Steinmetzarbeit, erlesene Oberflächen und durchdachtes Design unterstreichen den Charme dieses seltenen architektonischen Juwels, das Tradition und Komfort vereint. Angrenzend befindet sich ein beeindruckendes Barndominium von Laughlin Homes mit einem eleganten Gästehaus mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Der zusätzliche Stauraum im Gebäude bietet die Möglichkeit zur Erweiterung. Ob für Gäste, Personal oder als exklusiver Rückzugsort – dieser Raum vereint Schönheit und Vielseitigkeit. Nach einem Tag in der Natur können Sie im maßgefertigten Pool entspannen, der kunstvoll einer klassischen texanischen Zisterne nachempfunden ist – eine stilvolle Hommage an die Tradition des Hill Country mit einem modernen Touch. Vor der atemberaubenden Aussicht ist er der perfekte Ort, um den Sonnenuntergang zu genießen, während Rehe, Wildtruthähne und einheimische Vögel in der Nähe umherstreifen. Die weiteren Annehmlichkeiten des Anwesens sind außergewöhnlich: Eine Dreifachgarage, ein Dreifachcarport, eine Gerätehalle mit Strom- und Wasseranschluss sowie ein zusätzlicher Geräteschuppen bieten optimale Funktionalität für einen komfortablen Lebensstil und die Bewirtschaftung des Grundstücks. Zwei Brunnen, eine Regenwassernutzungsanlage und ein Notstromaggregat für das gesamte Haus gewährleisten dauerhafte Unabhängigkeit und sorgenfreies Wohnen. Für alle, die absolute Privatsphäre, unberührte Natur und ein gehobenes Landleben suchen, ist dieses Anwesen ein unvergleichliches Refugium. Ob Sie Ruhe und Abgeschiedenheit genießen, sich unter dem Sternenhimmel am knisternden Lagerfeuer versammeln oder historische Artefakte aus der reichen Vergangenheit des Landes entdecken – jeder Moment hier lädt Sie ein, sich wieder mit der Natur, der Geschichte und sich selbst zu verbinden. Wenn Sie sich ein privates Familienanwesen, ein exklusives Jagdrevier oder eine luxuriöse Ranch wünschen, bietet sich Ihnen hier eine einmalige Gelegenheit, ein bemerkenswertes Stück Texas Hill Country zu erwerben, nur 20 Minuten von der Innenstadt von Fredericksburg entfernt.
