Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Gebäude im Zentrum von Mulhouse mit einer prognostizierten Rendite von 14 %. Das Gebäude umfasst folgende Einheiten: Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 135 m² große 6-Zimmer-Wohnung; im zweiten Obergeschoss eine weitere 135 m² große 6-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist; im dritten Obergeschoss ebenfalls eine 135 m² große 6-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist; im vierten Obergeschoss eine vermietete 4-Zimmer-Wohnung und eine 2-Zimmer-Wohnung (F2), die über Airbnb angeboten wird; im fünften Obergeschoss befinden sich 6 Studios, die ebenfalls über Airbnb vermietet werden können. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen bei Vollvermietung 15.103 €. Es sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich. Die Wohnungen verfügen über eine individuelle Gasheizung. Ihr lokaler Immobilienmakler, eingetragen im Handelsregister Mulhouse unter der Nummer 884 196 999. Energieausweis (EPC): D (199), Treibhausgasemissionen (THG): 35. Kaufpreis (inkl. 3 % Maklergebühr, zahlbar vom Käufer): 1.165.000 €, Nettopreis für den Verkäufer: 1.195.000 €. Risiko- und Umweltverträglichkeitsprüfung: abgeschlossen (keine Beanstandungen).
