Beschreibung
Eingebettet in die umbrische Landschaft, nur wenige Minuten von Perugia und dem Trasimenischen See entfernt, vereint dieses elegante Anwesen von etwa 29 Hektar ländlichen Charme, modernen Komfort und absolute Privatsphäre.
Die Hauptvilla mit ca. 460 m² erstreckt sich über drei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Küche mit toskanischem Terrakottaboden und Kamin, ein Esszimmer, zwei Salons - davon einer mit Kamin -, ein Gäste-WC, ein Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken, ein Abstellraum sowie zwei Technikräume. Im ersten Stock liegt ein Salon mit Kochnische, drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, eines davon mit Zugang zu einer Panoramaloggia. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Eichenparkett, Bisazza-Mosaik, Fußbodenheizung und zentrale Staubsauganlage. Die Holzfenster sind mit Sicherheitsgittern und integrierten Mückenschutzgittern versehen. Das Untergeschoss umfasst Waschraum, Weinkeller, Vorratsraum, Dienstraum mit Bad sowie einen großen, unabhängigen Raum mit Fenstern.
Die etwa 100 m² große Dependance, umgebaut aus einem ehemaligen landwirtschaftlichen Nebengebäude, bietet im Erdgeschoss einen offenen Wohnbereich und im Untergeschoss zwei Schlafzimmer mit Bad sowie einen Abstellraum. Hochwertige Ausstattungen wie Marmorböden und Fußbodenheizung sind vorhanden.
Abgerundet wird das Anwesen durch ein 99 m² großes Stahl-Glas-Gewächshaus, einen 15 x 6 m großen Panorama-Pool mit Infinity-Kante, einen Sprungturm, Umkleideräume mit Bad und Dusche, eine Terrasse mit Terrakottaboden, zwei schattige Parkplätze sowie eine umfassende Alarmanlage (Perimeter- und Volumenüberwachung). Das Grundstück umfasst 29 Hektar: 27 Hektar landwirtschaftliche Flächen mit Getreide und Sonnenblumen, 3 Hektar Park mit Obstbäumen, Oliven, Rosen und einem kleinen Wald. Es gibt einen eigenen Brunnen sowie zwei Zufahrten mit Toren.
