Beschreibung
Exklusives Bauernhaus am Meer – Rimigliano Park. An der herrlichen und unberührten Maremmaküste, mit einem direkt an den Strand grenzenden Garten, eingebettet in die Ruhe des Naturparks Rimigliano, ist dieses historische Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert – die ehemalige Kaserne des Leopoldinischen Komplexes „Torrenuova“ – ein seltenes Beispiel zeitlosen Charmes. Ein einzigartiger Ort, an dem Charme, Privatsphäre und Natur in perfekter Harmonie zusammentreffen. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über geräumige Wohnzimmer und Wohnküchen. Jeder Raum ist durch große Fenster gekonnt mit dem üppigen Garten verbunden. Das Obergeschoss ist den Schlafräumen gewidmet und verfügt über zehn Doppelzimmer mit begehbaren Kleiderschränken und acht Badezimmer. Das Bauernhaus wurde 1998 mit hochwertigen Materialien sorgfältig restauriert und hat seinen ursprünglichen Charakter bewahrt. Das in zwei Einheiten aufgeteilte Anwesen bietet eine einmalige Gelegenheit für ein Restyling-Projekt, das sein architektonisches und funktionales Potenzial aufwerten und verbessern soll. Das Anwesen ist über eine Privatstraße durch den ans Meer grenzenden Pinienwald erreichbar. Bezaubernde Außenbereiche, eingebettet in den üppigen Garten, heißen Sie willkommen. Die schattigen Pergolen blicken direkt auf den Strand und eignen sich ideal für Mahlzeiten im Freien. Die Terrasse am Meer bietet unvergessliche Sonnenuntergänge. Zum Anwesen gehören außerdem externe Lagergebäude und eine 150 m² große Lagerhalle mit dem Potenzial für ein Spa, einen Fitnessraum und ein Gästeanbau. Preis und Hauptmerkmale – 5.800.000 € – 650 m² (Hauptwohnsitz) – 10 Schlafzimmer – Privater Garten – Parkplätze – Privater Strandzugang – 2 Hektar Land – Externe Lagergebäude – 150 m² große Lagerhalle – mit dem Potenzial für ein Spa, einen Fitnessraum und ein Gästeanbau. Exklusive Außenbereiche Privater Garten: Bezaubernde, exklusive Grünfläche mit mehreren Bereichen für Mittag- und Abendessen – darunter zwei Pergolen mit Meerblick zum Genießen des Sonnenuntergangs – perfekt zum Entspannen, Spielen für Kinder und für das Leben im Freien. Direkter, privater Zugang zum Strand. Private Parkplätze. Eingang über eine private Auffahrt. Raumaufteilung. Erdgeschoss – Erster Wohnbereich. Erstes Wohnzimmer: Ein geräumiger und heller Wohnbereich mit französischen Fenstern mit Blick auf den Garten mit Pergola und überdachtem Essbereich, der eine Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Mittelpunkt des Raumes ist der große, funktionierende Kamin mit Terrakotta-Sitzgelegenheiten. Erste Küche: Ein großer Torbogen führt vom Wohnzimmer in die Küche mit einer Arbeitsplatte aus Carrara-Marmor und Vietri-Fliesen. Die Küche öffnet sich zum Esszimmer mit einem großen antiken Tisch für 10 Personen. Eine weitere französische Fenstertür blickt auf die Rückseite des Hauses mit Rasen und Blick auf den jahrhundertealten Kiefernwald. Hauswirtschaftsraum: Waschmaschine, Trockner und großer Kühlschrank Erdgeschoss – Zweiter Wohnbereich Funktionierender Kamin, doppeltes Wohnzimmer mit französischen Fenstern zur Meerseite Zweite Küche: große Arbeitsfläche entlang einer Wand 2 französische Fenster mit Blick auf den Pinienwald bzw. auf die Seite des antiken Leopoldina-Turms Erdgeschoss – Erster Schlafbereich 2 Doppelzimmer, eines mit französischen Fenstern mit Blick auf den Garten mit Pergola 1 Badezimmer mit Terrakottaböden und Fenster mit Blick auf den Garten und das Meer. Obere Stockwerke – Zweiter Schlafbereich Erreichbar über eine Originaltreppe mit Gewölbedecke: 3 Schlafzimmer: flexible Räume, die je nach den Bedürfnissen der Familie unterschiedliche Konfigurationen ermöglichen Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und Doppelfenstern direkt zur Strandseite – Badezimmer en suite mit sehr hochwertiger Ausstattung, Badewanne, Dusche und separatem WC (?) 2 Doppelzimmer 1 Badezimmer mit Fenster und großer Dusche Obere Stockwerke – Dritter Schlafbereich Erreichbar über eine Steintreppe vom Wohnzimmer aus: 4 Doppelzimmer, 2 mit Badezimmer en suite und 2 mit Blick auf das Meer
