Beschreibung
In den bezaubernden Landschaften zwischen Ginestra Fiorentina und Marliano, in der Gemeinde Lastra a Signa, bieten wir zum Verkauf einen auf drei Seiten freistehenden, fein restaurierten Teil eines Bauernhauses an, eingebettet in das Grün und die Ruhe der toskanischen Landschaft, nur 15 Minuten vom Stadtzentrum und nur 30 Minuten von Florenz entfernt.
Die Immobilie, mit einer Fläche von etwa 225 m², erstreckt sich über zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss finden wir ein gemütliches Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche mit sichtbaren Holzbalken, ein Bad mit Fenster, einen Flur und ein Zimmer/Büro, das sich auch ideal als Gästezimmer oder kleines Büro eignet.
Im ersten Stock besteht der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern und zwei Bädern, die geschmackvoll gestaltet und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet sind. Parkettböden und sichtbare Holzbalken verleihen den Räumen eine warme und authentische Eleganz.
Das Haus verfügt über eine autonome Fußbodenheizung, betrieben mit GPL, und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand.
Außen bietet die Immobilie einen gepflegten privaten Garten von etwa 1000 m² mit einem großen Grillbereich für gesellige Momente im Freien, zusätzlich zu einer geräumigen Veranda, die direkt mit der Küche verbunden ist, einer Garage/Waschküche von etwa 35 m², Autoparkplätzen und einem großen Gelände mit exklusivem Tennisplatz, ein seltenes und wertvolles Element.
Die Immobilie befindet sich in der Nähe einer malerischen weißen Straße, gesäumt von majestätischen Zypressen, Teil einer antiken historischen Verkehrsroute, die den landschaftlichen und kulturellen Kontext weiter bereichert.
Diese Immobilie ist eine Oase der Ruhe und toskanischen Anmut, ideal für diejenigen, die Platz, Privatsphäre und eine authentische Verbindung zur Region suchen. Die Immobilie präsentiert sich in makellosem Zustand.
Hauptmerkmale:
• Fläche: 225 m²
• 3 Schlafzimmer + Büro
• 4 Bäder
• Garten, Veranda, exklusiver Tennisplatz
• Garage/Waschküche 35 m², Parkplätze für 6/7 Autos
• Fußbodenheizung (GPL)
• Einzigartiger historischer und landschaftlicher Kontext
Kampagne zwischen Ginestra Fiorentina und Marliano, in der Gemeinde Lastra a Signa, nur 15 Minuten vom Stadtzentrum und nur 30 Minuten von Florenz entfernt.
Weitere wichtige Entfernungen:
Flughafen Florenz Amerigo Vespucci, 20 Minuten;
Flughafen Pisa Galileo Galilei, 50 Minuten;
Hafen von Livorno, 1 Stunde.
*Die vorliegenden Informationen und Pläne sind rein indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar.
