Beschreibung
Exklusiv bei Lucas Fox International Properties, in Les Acreaux de Montpellier gelegen, befindet sich dieses einzigartige Familienhaus in einer sicheren, waldreichen Umgebung. In dieser geschlossenen Sackgasse umfasst dieses vollständig renovierte Anwesen 480 m² (davon 300 m² Wohnfläche) auf einem 1250 m² großen Grundstück und bietet allen modernen Komfort. Diese von Bäumen gesäumte Oase der Ruhe verfügt über einen angelegten Garten und einen großen Swimmingpool. Die überdachten Außenbereiche, die Geräumigkeit und die großen Erkerfenster sorgen das ganze Jahr über für angenehmes Licht. Dieses Anwesen erstreckt sich über 2 Ebenen plus einen halb unter der Erde ausgebauten Keller. Im Erdgeschoss: geräumiger Eingangsbereich mit Schränken, große Inselküche mit Doppelkühlschrank und Weinkeller, Hauswirtschaftsraum/Speisekammer (mit separatem Eingang, praktisch zum Einkaufen), helles, doppelt hohes Ess-/Wohnzimmer, das sich auf eine herrliche Veranda erstreckt. Der herrliche zentrale Kamin, Parkettboden und große maßgefertigte Erkerfenster verleihen dem Wohnzimmer einen sehr intimen und eleganten Charakter. Auf derselben Ebene, unabhängig, befindet sich eine komfortable Master-Suite mit Bad (große Dusche, freistehende Badewanne und WC) und großem Ankleidezimmer. Im Obergeschoss verfügt jedes der vier Schlafzimmer über ein eigenes Bad, Abstellraum und eine Terrasse. Eines der Schlafzimmer hat sogar eine sehr große Sonnenterrasse. Ein weiteres Zimmer wurde zu einem Büro umgebaut; es kann wieder seiner ursprünglichen Nutzung als Schlafzimmer mit Duschbad zugeführt werden. Der ausgebaute Keller umfasst ein Büro, einen Fitnessraum, eine Waschküche, einen Heizraum, eine Werkstatt und eine Garage für zwei Fahrzeuge (schnelles Elektroladen). Ein großer Carport bietet Platz für zwei große Fahrzeuge. Zahlreiche weitere Fahrzeuge können auf der Rückseite des Grundstücks geparkt werden. An die Garage grenzt ein großer Abstellraum. Diese außergewöhnliche Familienvilla zeichnet sich durch ihre Ruhe und ihre elegante, schlichte Einrichtung aus. Bonus: Ein Brunnen und ein automatisches Bewässerungssystem ermöglichen eine mühelose Gartenpflege. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
