Beschreibung
Traumhafte Jugendstil-Villa im Südburgenland – Wohnen & Arbeiten in stilvollem Ambiente
Lage: Jennersdorf – Thermenregion Südburgenland
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstücksfläche: großzügig – ideal für Garten, Pool oder Parkplätze
Zimmer: 7
Bäder: 3
WC: 5
Etagen: 2
Objektbeschreibung:
Diese einzigartige, liebevoll renovierte Jugendstil-Villa in Jennersdorf vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Auf zwei großzügigen Ebenen bietet die Immobilie mit 7 Zimmern, 3 Bädern und 5 WCs genügend Platz für eine Großfamilie, eine Praxisgemeinschaft oder Kanzlei.
Die stilvolle Villa beeindruckt mit zahlreichen Originalelementen wie Kachelöfen, klassischen Holzstiegen und stilvollen Einbauschränken. Die charakteristische Fassade sowie die Proportionen der Fenster wurden originalgetreu erhalten – die neuen Fenster wurden mit elektrischen Rollläden ausgestattet und den historischen Maßen angepasst.
Highlights der Immobilie:
Historischer Flair: Erhalt der Jugendstil-Elemente mit modernen Akzenten
Moderne Technik: Neue Fernwärme-Heizung, Stromleitungen, Bäder, WCs und zum Teil neue Böden
Großzügiger Garten: Platz für Pool, Spielbereich oder Gartenanlage
Terrasse mit Gartenblick: Perfekt zum Entspannen oder für repräsentative Anlässe
Mehrere Parkplätze: Ideal für Klienten, Gäste oder größere Familien
Lagebeschreibung:
Die Liegenschaft befindet sich in der charmanten Stadt Jennersdorf, im Herzen der beliebten Thermenregion Südburgenland. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und die Nähe zu renommierten Thermen machen den Standort besonders attraktiv – sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten.
Fazit:
Eine stilvolle, großzügige Villa mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Toplage. Ob Familienresidenz, Praxis oder Büro – hier finden Sie Raum zur Entfaltung und ein Ambiente zum Verlieben.
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin – dieses Schmuckstück müssen Sie gesehen haben!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <6.500m
Krankenhaus <10.000m
Apotheke <500m
Klinik <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <9.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
