Beschreibung
Auch unser Team gönnt sich zum Jahresende eine kleine Auszeit.
Von 22.12.2025 bis einschließlich 04.01.2026 sind wir daher nur vereinzelt erreichbar.
Selbstverständlich kümmern wir uns weiterhin um dringende Anliegen – es kann jedoch zu kleinen Verzögerungen in der Bearbeitung kommen. Ab 05.01.2026 sind wir wieder wie gewohnt mit voller Energie für Sie da.
Wir danken Ihnen herzlich für Ihr Vertrauen und wünschen Ihnen und Ihren Liebsten eine wundervolle Adventszeit, entspannte Feiertage und einen guten Start ins neue Jahr.
Luxus-Terrassenwohnung mit Weitblick, Whirlwanne und Wow-Effekt
? Noch mehr Eindrücke?
Exposé mit digitalem Rundgang, mehr Bildern & Videos – auf Anfrage!
Willkommen zu Hause – auf höchstem Niveau
Diese exklusive 4-Zimmer-Terrassenwohnung vereint stilvolle Architektur, moderne Technik und luxuriösen Wohnkomfort. Auf rund 115 m² Wohnfläche eröffnet sich ein Lebensraum, der Großzügigkeit, Design und Funktion in Perfektion kombiniert.
Barrierefrei erreichbar – vom XL-Tiefgaragenplatz direkt bis vor Ihre Wohnungstür (nur zwei kleine Stufen zur Terrasse).
Ein Raumgefühl, das bleibt
Was diese Wohnung einzigartig macht? Die außergewöhnliche Raumhöhe von bis zu 3,78 Metern. Gemeinsam mit den großzügigen Fensterflächen entsteht ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente, das atmet.
Outdoor Living auf zwei Ebenen
Genießen Sie Ihre Privatsphäre im Freien:
ca. 50 m² Terrasse, davon 1/3 überdacht – wettergeschützt das ganze Jahr
zusätzliche Loggia für entspannte Morgenkaffees
Whirlpool-Vorbereitung inklusive Starkstromanschluss
frostsicherer Wasseranschluss & stilvolle indirekte LED-Beleuchtung
Wohnen mit Stil und smarter Technik
Diese Wohnung ist nicht nur schön – sie denkt auch mit:
Fußbodenheizung und -kühlung für das perfekte Raumklima
zentrale Wohnraumlüftung mit Luftentfeuchter im Bad
elektrische Rollläden & Insektenschutz in allen Räumen
hochwertige Echtsteinfliesen im Bad – sicher & elegant
Whirlwanne & große begehbare Dusche
Küche mit Genussgarantie
Die edle Einbauküche ist ein Highlight für alle, die gutes Design und kulinarische Qualität schätzen:
Side-by-Side-Kühlschrank mit Eiswürfelfunktion
integrierter Weinkühlschrank
viel Stauraum & hochwertige Markengeräte
Ihre Vorteile auf einen Blick
✅ ca. 115 m² Wohnfläche mit exklusivem Raumgefühl
✅ bis zu 3,78 m Raumhöhe – architektonisch selten
✅ ca. 50 m² Terrasse + Loggia
✅ Whirlpool-Vorbereitung mit Starkstrom
✅ Fußbodenheizung & -kühlung, Wohnraumlüftung, Luftentfeuchter
✅ hochwertige Bad-Ausstattung mit Echtstein & Whirlwanne
✅ elektrische Rollläden, Fliegengitter, Designküche mit Weinkühler
✅ barrierefreier Zugang vom Tiefgaragenplatz direkt in die Wohnung
✅ XL-Tiefgaragenstellplatz im Eigentum
Fazit
Diese Wohnung ist kein Standard – sie ist ein echtes Unikat. Wer das Besondere sucht, findet hier mehr als nur vier Wände: ein Zuhause mit Herz, Technik und Charakter.
? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen diese Traumwohnung persönlich zu zeigen.
CE Immo Group – wir vermitteln Werte auf die man bauen kann
? Es handelt sich um eine provisionspflichtige Immobilie. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für Richtigkeit, Änderungen oder Irrtümer wird keine Haftung übernommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Es handelt sich um eine provisionspflichtige Immobilie.
Alle Angaben basieren auf den Informationen des Abgebers und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen – für deren Richtigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer und Druckfehler vorbehalten.
Besichtigungen und Beratungen sind kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche bzw. vereinbarte Provision zu entrichten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
