Beschreibung
Renommiertes landwirtschaftliches Anwesen in den historischen Vierteln von Passopisciaro, im Ätna-Park
Dieses prestigeträchtige landwirtschaftliche Anwesen liegt eingebettet in die malerische Altstadt von Passopisciaro, im Herzen des Ätna-Parks und des renommierten Ätna DOC-Gebiets. Es ist eingebettet in eine Landschaft von seltener Schönheit, geprägt von Weinbergen und spektakulären Ausblicken auf den Vulkan. Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück mit drei Wohneinheiten mit jeweils unterschiedlichen Eigenschaften und Potenzial und einer Gesamtfläche von 311 Quadratmetern. Das bestehende Volumen von insgesamt 1.290 Quadratmetern kann für Renovierungs- oder Umbauzwecke genutzt werden.
Renoviertes Gebäude mit Weinverkostungsbereich (154 m2):
Dieses kürzlich unter Berücksichtigung der lokalen Architektur renovierte Anwesen besticht durch seinen authentischen sizilianischen Stil mit Steinmauern und einer einladenden, eleganten Atmosphäre. Der Zugang erfolgt über eine Steintreppe zum Haupteingang, der sich zu einem geräumigen Panorama-Wohnzimmer mit Blick auf eine überdachte Veranda öffnet und einen direkten Blick auf den Ätna und das natürliche Amphitheater der umliegenden Weinberge bietet – ein idealer Ort für Weinproben und geselliges Beisammensein. Eine voll ausgestattete Küche und ein Gästebad vervollständigen diese Etage. Die untere Ebene verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer und bietet Platz für vier Gäste. Das Anwesen eignet sich ideal für Weintourismus oder als charmante Landresidenz.
Ländliche Struktur (rosa Farbe) mit Steinofen (54 m2):
Dieses Gebäude wird derzeit als Lager für landwirtschaftliche Geräte genutzt und bewahrt den Charme der alten Landhäuser am Ätna.
Im Außenbereich gibt es einen alten Steinofen und eine traditionelle Pergola, die restauriert werden müssen und ein hervorragendes Potenzial für eine Umgestaltung für Tourismus oder Landwirtschaft bieten.
Antiker Palmento mit angrenzender Ruine: Das dritte Gebäude ist ein über ein Jahrhundert alter Palmento*, ein authentisches Zeugnis der Weinbautradition des Ätna. Das vollständig aus Lavastein erbaute Gebäude verfügt über originale Bögen, die alte Presse und alte Fässer, in denen der Most gesammelt wurde. Neben dem Palmento befindet sich eine kleine Ruine, die ebenfalls renovierungsbedürftig ist und weiteres Potenzial für eine Gebäuderestaurierung bietet. Beide Gebäude, die sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand befinden, stellen ein architektonisches Erbe von großem historischen und identitätsstiftenden Wert dar.
Potenzial: Das landwirtschaftliche Anwesen Passopisciaro ist ein Immobilienobjekt von erheblichem Interesse, sowohl aufgrund der Landschaft und des Weinbauwerts der Gegend als auch aufgrund seines Potenzials für die Entwicklung des Agrotourismus und der Weinherstellung.
Die drei Einheiten, obwohl in unterschiedlichem Erhaltungszustand,
