Beschreibung
Insel Giglio, Toskanischer Archipel. Mit Blick aufs Meer und direktem Zugang zur bezaubernden und unberührten Cala Caldane, dem schönsten Strand der Insel Giglio, ist diese herrliche, freistehende Villa mit etwa 170 Quadratmetern Wohnfläche in ausgezeichnetem Zustand und bezugsfertig. Sie ist perfekt in die natürliche Umgebung ihres 2.500 Quadratmeter großen Privatparks integriert, der zum Strand hinunter abfällt. Die Villa mit ihrem beeindruckenden Panoramablick auf das Meer erstreckt sich über zwei Ebenen: Die erste Ebene ist von zwei Terrassen umgeben, eine mit 170 Quadratmetern und spektakulärem Blick auf Cala Caldane und das Vorgebirge des Argentario, und die andere mit etwa 60 Quadratmetern, neben einem überdachten Bau, der teilweise durch eine Markise geschützt ist und im Sommer als zweite Außenküche genutzt werden kann. Die erste Etage besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, einem Gästebad, zwei Doppelschlafzimmern, eines mit Meerblick, und einem Bad mit Fenster, insgesamt 80 Quadratmeter. Im Obergeschoss befindet sich neben den beiden herrlichen Terrassen, eine 90 m² und die andere 40 m² groß, eine weitere 45 m² große Wohnung mit separatem Eingang. Diese besteht aus zwei Doppelzimmern mit atemberaubendem Meerblick und Zugang zu den beiden Terrassen sowie einem weiteren Badezimmer mit Fenster. Angrenzend an das Haus befinden sich zwei weitere Wohneinheiten, eine mit drei weiteren Zimmern, die noch ausgebaut werden müssen, aber im Grundbuch eingetragen sind. Ein Badezimmer ist möglich, was insgesamt weitere 45 m² ergibt. Weiter unten, direkt am Strand, befindet sich ein weiterer Anbau mit drei Zimmern und ca. 30 m², der als Abstellraum für ein kleines Schlauchboot dient und über eine praktische Spülmöglichkeit für Strandutensilien verfügt. Alle Haupträume, insbesondere die Schlafzimmer und das Wohnzimmer, sind klimatisiert, und die Stromversorgung erfolgt über einen 4,5-kW-Vertrag, der auf 6 kW erweiterbar ist. Das Anwesen ist außerdem von ca. 2.400 m² Terrassenland umgeben. Der Zugang zum Meer erfolgt über Stufen und Wege, die vollständig aus Granit bestehen, der aus dem nahegelegenen, inzwischen stillgelegten Steinbruch gewonnen wurde. Das Haus ist nur wenige Meter vom Meer entfernt. Die Villa ist direkt vom Strand aus erreichbar, der über einen bequemen, etwa 700 Meter langen Weg erreichbar ist. Dort können Sie parken oder direkt über das Meer, mit dem darunterliegenden Anlegesteg. Das besondere Etwas dieser Villa ist die wunderbare Möglichkeit, mit dem Boot nach Hause zu kommen. Von Porto Santo Stefano aus erreichen Sie das Haus mit einem Schlauchboot oder Boot in 40 Minuten, legen an und genießen die Schönheit, Privatsphäre und Natur, die diese Villa mit ihren einzigartigen Eigenschaften umgibt. „Mit dem Boot nach Hause zu kommen oder über den Strand zu laufen, gehört zum Leben in diesem Haus dazu. Vergessen Sie das Übliche. Wenn die Möglichkeit, mit dem Auto nach Hause zu kommen, Ihre Priorität ist, ist diese Villa nichts für Sie.“ Eine seltene Immobilie und eine sichere Investition.
