Beschreibung
Eine der beeindruckendsten Aussichten der Insel kombiniert mit einer hervorragenden Lage. Diese Immobilie befindet sich nur 10 Autominuten von der Stadt Angra do Heroísmo (der Hauptstadt der Insel Terceira), 25 Minuten vom Flughafen Lajes und 5 Minuten vom beliebten Strandabschnitt Serretinha entfernt. Dieses 2023 erbaute Haus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern verfügt über eine Garage und einen großzügigen Garten von 1.390 m². Es bietet einen erstklassigen Blick auf das Meer und den Monte Brasil (Terceira) sowie die Inseln Pico und São Jorge und profitiert vom Mikroklima der sonnigen Südküste. Architektur und Bau: Dank der guten Sonneneinstrahlung, der Isolierung und der hochwertigen Ausstattung bleibt das Haus trocken und hat die Energieeffizienzklasse A. Es ist für die Installation einer Solaranlage auf dem Garagendach vorbereitet. Die solide Bauweise verfügt über doppelt verglaste deutsche PVC-Fenster von Kommerling. Das Haus ist mit Holzmöbeln eingerichtet, eine Kombination aus natürlichem Kiefernholz, die ein modernes, europäisch/skandinavisch inspiriertes Ambiente mit einem Hauch von „Hygge“ schafft. Erdgeschoss: Offener Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit ausziehbarem Tisch und Sofa. Doppelzimmer mit komplettem Badezimmer (kleine Badewanne). Suite mit komplettem Badezimmer (luxuriöse Badewanne), separatem Eingang und Zugang zur Terrasse durch doppelt verglaste Türen, die Privatsphäre gewährleisten. Beide Schlafzimmer haben Einbauschränke und 180 x 200 cm große Betten. Die Badezimmer haben Badewannen mit Glasabtrennung und Toiletten mit Bidets. Obergeschoss: Großes Zwischengeschoss mit atemberaubendem Blick auf das Meer und teilweisem Blick auf die Ilhéus das Cabras. Vielseitig nutzbarer Raum für ein Schlafzimmer, Büro, Studio oder Spielzimmer. Alle Bereiche des Hauses, einschließlich der Badezimmer, bieten Meerblick. Ausstattung: Geschirrspüler, Elektroherd und Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, 2 Waschmaschinen (eine mit Trocknerfunktion), kombinierter Kühlschrank und Minikühlschrank für Gäste, LED-TV, Klimaanlage (2 Einheiten), Kamin, 270-l-Elektrowärmepumpe zur Warmwasserbereitung, mit Vorbereitung für den Anschluss an Solarmodule. Sonstiges: Aluminiumjalousien, Glasfaser-Internet. Außenbereich: Eingang und umliegende Bereiche aus Zement und Keramikfliesen, mit Entwässerungssystem zur unterirdischen Regenwasserspeicherung. 50 m² große Terrasse mit weitläufiger Aussicht auf das Meer und die Inseln der zentralen Gruppe. Teilweise mit einer Holzkonstruktion und Verbundglas überdacht, umfasst sie einen verglasten Winterbereich. Ausgestattet mit einem festen Grill und einer Außenspüle. Garten: Verschiedene 2–3 Jahre alte Obstbäume (Feigen-, Zitronen-, Orangen-, Pekannuss-, Macadamia-, Surinamkirsch-, Aprikosen-, Pfirsich-, Mandarinen- und Avocadobäume), Beerensträucher, Kamelienhecken, aromatische Kräuter und Gemüsebeete. Ein 4.000-Liter-Regenwassertank mit einer leistungsstarken Pumpe. Erreichbarkeit: Betonauffahrt mit automatischem Tor, Parkplatz auf dem Grundstück und eine geräumige Garage mit direktem Zugang zum Haus. Baupotenzial: Unter der Terrasse befindet sich eine 25 m² große Fläche, die bereits überdacht und für zusätzliche Bebauung vorbereitet ist und als dauerhaftes Wohnhaus genutzt werden kann. Im Preis inbegriffen sind alle Möbel, Geräte, Gartengeräte und mehr. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die einen exklusiven Inselurlaub oder eine potenzielle Investition suchen.
