Beschreibung
Ein Traum, der sich im kristallklaren Wasser des Lago Maggiore widerspiegelt: Diese außergewöhnliche Luxusvilla pieds dans l'eau befindet sich am piemontesischen Ufer in einer einfach einzigartigen Lage. Hier verschmilzt die Schönheit der Natur mit der Eleganz der Architektur und schafft eine exklusive Oase der Ruhe und Raffinesse.
Das prestigeträchtige Anwesen liegt direkt am See und bietet dank seines Privatstrandes und Stegs einen privaten Zugang zum Wasser, ideal für alle, die den See in all seinen Nuancen erleben möchten. Der flache Park von 8.460 m² umgibt die ehemaligen Gewächshäuser und die drei Wohnhäuser, aus denen das Anwesen besteht:
Hauptvilla von etwa 350 qm
Zwei unabhängige Villen von 104 qm und 64 qm - ideal für Gäste oder eine Luxusvermietung
Hauptvilla
Die Hauptvilla erstreckt sich über zwei Ebenen und empfängt ihre Gäste mit einer großen sechseckigen Eingangshalle, die in das helle Wohnzimmer mit Blick auf eine Panoramaterrasse führt. Von hier aus verliert sich der Blick in den Wellen des Sees, der immer wieder neue und atemberaubende Landschaften bietet.
Das Esszimmer und die Essecke, die mit der Küche verbunden sind, bieten ein warmes und geselliges Ambiente, perfekt für gemeinsame Momente. Der Schlafbereich, der sich auf der gleichen Etage befindet, beherbergt vier Schlafzimmer, drei davon mit spektakulärem Seeblick, und zwei Bäder. Wertvolle Details, wie die Parkettböden und der Calacatta-Marmor in der Eingangshalle und im Wohnzimmer, werten dieses Haus mit zeitlosem Charme weiter auf.
Entspannungs- und Komfortbereich
Wenn man ins Untergeschoss hinabsteigt, entdeckt man einen Bereich, der der Entspannung und dem Vergnügen gewidmet ist:
Ein großes Wohnzimmer mit Kamin, das sich direkt zum Garten hin öffnet
Ein Weinkeller für Weinliebhaber
Ein Dienstzimmer
ein Badezimmer
Im Außenbereich umgibt eine große Veranda einen Teil der Villa und bietet einen idealen Ort, um die sanfte Brise des Sees zu genießen. Eine praktische Garage vervollständigt das Anwesen.
Unabhängige Villen
Die beiden unabhängigen, von Grün umgebenen Villen stellen einen Mehrwert für diejenigen dar, die Gäste in einem privaten Rahmen empfangen oder ein luxuriöses Vermietungsgeschäft aufbauen möchten.
Die Flächen:
die Hauptvilla, ca. 300 qm, plus 150 qm Kellerfläche
Villa 2, 104 qm
Villa 3, ca. 64 qm
Gesamtbruttonutzfläche ca. 468 qm, erweiterbar um 20% des Volumens, was 93 qm entspricht.
