Beschreibung
Chazemais (Allier 03) In idealer Lage, 17 km von Montluçon, 1 Stunde von Clermont-Ferrand, 3 Stunden von Paris und Lyon und 4 Stunden von Bordeaux entfernt, ist dieses prächtige Schloss eine neoklassizistische Residenz, die 1875 von General Louis-Henri d'Auvergne erbaut und 1934 um zwei Türme erweitert wurde. Im Herzen eines wunderschönen 16 Hektar großen Parks bietet dieses Anwesen eine wunderschöne natürliche Umgebung, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Gewundene Wege, ausgedehnte Grünflächen und Ruhebereiche laden zum Spazierengehen, Picknicken und Energietanken ein. Ein komplett renoviertes und umgebautes Schloss. Das 2019 erworbene Anwesen wurde von seinen neuen Eigentümern umfassend restauriert. Heute ist es ein renommierter Ort für Tourismus, Kultur und Veranstaltungen, der als Aktiengesellschaft geführt wird und wachsende Einnahmen erzielt. Das Schloss besteht aus: - Erdgeschoss: Eingang, Halle, 2 Empfangsräume, 1 Lounge, 1 Billardzimmer, 1 Musikzimmer. - Erster Stock: 5 Gästezimmer. - Wellnessbereich: Sauna, Solarium, Massagedusche. - Tagungsraum. - 2 Ferienwohnungen – 3 unabhängige Häuser (Verwalterhaus, Gärtnerhaus, Hausmeisterhaus mit einer Ferienwohnung für 7 Personen und einer weiteren für 8 Personen). - Eine Personalwohnung mit: Küche, Esszimmer, 2 Aufenthaltsräumen, 1 Büro, 5 Schlafzimmern, 2 Bädern, WC, Keller. - Garage, Werkstatt und Landwirtschaftsgebäude. Eine rentable und vielversprechende Investition! Das Schloss wird derzeit für Gästezimmer, Ferienwohnungen und Veranstaltungen (Hochzeiten, Seminare usw.) genutzt. Umsatz: – 2022: 139.000 € – 2023: 189.000 € – 2024: 240.000 € – 2025 und 2026: fast alles. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einem prestigeträchtigen Umfeld und einem boomenden Sektor!
