Beschreibung
Anwesen zum Verkauf in Maretto d'Asti, im Herzen von Monferrato (AT) Eingebettet in die Ruhe und Schönheit der Hügel von Monferrato bieten wir ein prestigeträchtiges, vollständig renoviertes Anwesen zum Verkauf an, das sich ideal als private repräsentative Residenz oder als Gastgewerbeeinrichtung auf hohem Niveau eignet.
Wir befinden uns in einem Gebiet von großem Charme und landschaftlichem Wert, das seit 2014 aufgrund seiner Historizität und Einzigartigkeit im Weinbaupanorama als UNESCO-Weltkulturerbe anerkannt ist. Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage, die den ganzen Tag über natürliches Licht und eine eindrucksvolle Aussicht auf die Umgebung gewährleistet.
Eigenschaften der Immobilie: Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 1.217 m2, die sich auf drei Ebenen wie folgt verteilt:
Erdgeschoss: Hier finden wir eine große Veranda, durch die wir ein Atrium erreichen, drei geräumige Zimmer, die derzeit als Empfangsräume genutzt werden, eine industrielle Wohnküche, ein Schlafzimmer und zwei Servicebäder.
Erster Stock: Über eine Innentreppe gelangen wir in das Obergeschoss, wo sich ein großer Empfangsraum, eine Küche, zwei geräumige Schlafzimmer, ein komfortabler Kleiderschrank und 4 Badezimmer befinden.
Außenbereiche und Nebenräume: Das Anwesen ist von einem 100.000 m2 großen Privatpark umgeben, der bis ins kleinste Detail gepflegt und durch zwei natürliche Seen verschönert wird.
Im eingezäunten Park leben 20 Hirsche frei mit ihren Jungen, ein einzigartiges Detail, das die Umgebung noch eindrucksvoller und im Einklang mit der Natur macht.
Aktuell wird der Komplex als Veranstaltungs- und Gastronomiestätte genutzt und verfügt über eine Kapazität von bis zu 140 Sitzplätzen im Innenbereich und 600 im Außenbereich.
Das Anwesen wird vervollständigt durch:
Bauland von 4.000 m2. Garage für fünf Autos. Lagerhallen und Schuppen zur Lagerung von Werkzeugen und landwirtschaftlichen Fahrzeugen. Unterkunft für den Hausmeister. Bedingungen und Potenzial. Die gesamte Struktur wurde mit großer Sorgfalt renoviert, wobei der ursprüngliche architektonische Charme erhalten blieb und der schlichte und authentische Stil des Ortes respektiert wurde.
Die großen und gut aufgeteilten Innenräume garantieren optimale Wohnqualität, perfekt auch für eine große Familie. Das Anwesen wird unmöbliert verkauft und bietet den zukünftigen Eigentümern somit die Freiheit, die Räume nach ihrem eigenen Geschmack und ihren Bedürfnissen zu gestalten.
