Beschreibung
ZEITGENÖSSISCHER LUXUS MIT WINTERGARTEN UND TERRASSE MIT MEERBLICK. Im Herzen der renommierten Viale Poetto, nur 10 Minuten vom internationalen Flughafen Cagliari-Elmas und dem Kreuzfahrthafen entfernt, steht eine exklusive dreistöckige Residenz, die mediterranes Wohnen neu definiert. Dieses einzigartige Penthouse und Super-Penthouse verfügt über einen Aufzug mit privatem Zugang direkt zur Wohnung, Panoramaterrassen mit 360°-Blick auf die Sella del Diavolo (Teufelssattel) und das kristallklare Meer des Poetto sowie einen raffinierten Wintergarten, der Design und Natur in perfekter Harmonie vereint. Hauptmerkmale der Immobilie: 3 Ebenen purer Eleganz und Komfort, mit einem Penthouse, Super-Penthouse und einer privaten Solariumterrasse im sechsten Stock; Privater Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung; Große Fenster und geräumige Wohnbereiche im Freien, ausgestattet mit jedem Komfort; HOCHWERTIGE Materialien und maßgeschneiderte Oberflächen mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung; Dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster und -Türen mit Schalldämmung bis zu 44 dB; Fortschrittliche BTicino MyHome-Hausautomation, Daikin-Klimaanlage und VMC mit Enthalpierückgewinnung; Höchste Sicherheit: motorisierte Sicherheitstür, umfassende Alarmanlage, Videoüberwachung; Designerböden und -wände: Parkett aus Natureiche oder Sunrise, Keramik von Cotto d'Este und Atlas Concorde; Badezimmer von Geberit, Gessi und Artesi mit Wandarmaturen, begehbaren Duschen und Designermöbeln; Parkplatz oder private Garage in der Gemeinschaftsgarage. Das Gebäude wurde unter Berücksichtigung der Energieeffizienz konzipiert und verfügt über eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage, modernste Wärme- und Schalldämmung, Ladestationen für Elektroautos und wurde mit zertifizierten nachhaltigen Materialien ausgestattet. Seine Ästhetik wird durch den wunderschönen VERTIKALEN GARTEN mit mediterranen Pflanzen unterstrichen. Diese Residenz ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Manifest des modernen mediterranen Lebensstils: exklusiv, technologisch fortschrittlich und sicher. Perfekt als repräsentativer Erstwohnsitz, luxuriöses Sommerdomizil oder renditestarke Investition. Strategische Lage: direkt am Meer, nur wenige Schritte vom Molentargius-Park, dem Yachtclub, dem historischen Zentrum und den Boutiquen der Via Roma entfernt. Individuelle Anpassungen auf Anfrage möglich. Lieferung Dezember 2025.
