Beschreibung
Im Pittulongu-Viertel von Olbia, unweit der traumhaften Strände Squalo und Pellicano, die beide bequem zu Fuß erreichbar sind, bieten wir eine Maisonette-Wohnung mit separatem Eingang zum Verkauf an. Die Wohnung ist an drei Seiten frei zugänglich und von einem ca. 100 m² großen Privatgarten umgeben. Es fallen keine Wohngeldzahlungen an. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für alle, die nah am Meer, aber abseits von Verkehr und Sommertrubel wohnen möchten. Vom Eingang gelangt man in einen hellen Wohnbereich mit offener Küche – ein einladender und funktionaler Raum. Vom Wohnzimmer aus erreicht man eine geräumige, überdachte Veranda, die ganzjährig nutzbar ist und sich perfekt zum Essen im Freien und Entspannen eignet. Ein Flur führt zum Schlafbereich mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Schlafzimmer mit Einzelbett und einem Badezimmer mit Fenster. Eine Innentreppe führt in den komplett ausgebauten Keller, der auch über einen separaten Außenzugang verfügt. Diese Ebene eignet sich ideal als zusätzliche Wohneinheit oder Gästezimmer und umfasst einen zweiten Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur, einen Keller und zwei praktische Abstellräume. Das Anwesen ist mit einer Klimaanlage (warm/kalt) ausgestattet und befindet sich in einem hervorragenden Zustand – sofort bezugsfertig. Die strategische Lage, nur wenige Minuten von den Stränden und dem Zentrum von Olbia entfernt, kombiniert mit der vielseitigen Nutzung der Räumlichkeiten, macht diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage zur Ferienvermietung mit exzellentem Ertragspotenzial ideal.
