Beschreibung
Diese charmante Villa befindet sich im Herzen von Marbellas begehrtem Viertel Nagüeles und bietet Privatsphäre, Ruhe und außergewöhnlichen Zugang sowohl zur Goldenen Meile als auch zum Stadtzentrum. Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück in einer ruhigen Wohnstraße und verbindet traditionelle andalusische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten. Es ist ideal für Familien oder Investoren, die eine erstklassige Lage in der Nähe der besten Annehmlichkeiten Marbellas suchen.
Umgeben von üppiger Vegetation liegt die Villa auf einem flachen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück mit hervorragender Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt derzeit über 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, darunter ein Gästeapartment mit separatem Zugang. Der Hauptwohnbereich verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Garten. Die angrenzende Küche bietet reichlich Stauraum und Arbeitsfläche und hat direkten Zugang zum Essbereich im Freien.
Im Obergeschoss verfügt das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad und eine private Terrasse. Die übrigen Schlafzimmer sind geräumig, verfügen über Einbauschränke und bieten einfachen Zugang zu modernen Badezimmern mit ebenerdigen Duschen und hochwertiger Ausstattung. Alle Innenräume bieten eine warme und einladende Atmosphäre, die durch natürliche Farbtöne und gepflegte Oberflächen noch verstärkt wird.
Der angelegte Garten bietet mit seinem privaten Pool und der Sonnenterrasse eine ruhige Umgebung für das Leben im Freien. Eine überdachte Veranda mit Sitz- und Essbereich schafft den perfekten Raum für Familientreffen und Unterhaltung. Zu den weiteren Außeneinrichtungen gehören ein kleiner Mehrzweck-Sportbereich und reichlich Lagerraum.
Die Villa verfügt außerdem über Zentralheizung, Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster und Sonnenkollektoren, die die Energieeffizienz verbessern. Der private Eingang mit Tor bietet Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.
Das Anwesen liegt im renommierten Wohngebiet Rocío de Nagüeles, nur 5 Autominuten von Marbellas Stränden, internationalen Schulen und renommierten Golfplätzen entfernt. Dank der ruhigen Umgebung, der hervorragenden Straßenanbindung und der hohen Nachfrage in der Gegend eignet sich der Standort sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch als Mietinvestition.
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