Beschreibung
JCG IMMO präsentiert Ihnen dieses charmante, lichtdurchflutete Haus in ruhiger Wohnlage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Cogolin entfernt. Es besticht durch seine Einrichtung im maritimen Stil, einen Swimmingpool, eine angebaute Garage und eine ideale Raumaufteilung für eine Familie. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² und einer 24 m² großen Garage bietet dieses Haus ein gemütliches und funktionales Wohnambiente, das sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus gleichermaßen angenehm ist. Die Strände sind nur 10 Minuten und Saint-Tropez 15 Minuten entfernt. Gut aufgeteilte Räume auf 3 Ebenen Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geschmackvoll eingerichtetes Wohnzimmer mit: Offener Küche Klimatisiertes Wohnzimmer mit Erkerfenstern, die auf die Terrasse und den Pool gehen: Südausrichtung Separates WC Angebaute Garage von 24 m2 mit motorisiertem Tor und Wäschebereich Die 1. Etage ist ideal für Kinder oder Gäste: Drei Schlafzimmer mit ausgewogenen Oberflächen und Einbauschränken Ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken Separates WC Die 2. und letzte Etage ist ganz dem Elternbereich gewidmet: Eine Suite von 14 m2 mit eigenem Badezimmer Jede Ebene hat ihre Funktion für optimalen Komfort und reibungslose Bewegung im ganzen Haus. Außenbereich Eine ideale Terrasse für Familienessen, geschützt durch eine Markise, und ein Pool mit neuer Auskleidung und Wärmepumpe, um ihn von Frühling bis Herbst zu genießen. Das Parken ist dank der direkt vor dem Haus verfügbaren Parkplätze einfach. Technische Merkmale Wohnfläche: 101,59 m2 Garage: 23,74 m2 Grundstück 387 m2 Schlafzimmer: 4 Duschräume/Badezimmer: 2 WC: 2 Ausrichtung: Süd Grundsteuer: 1.500 € (sekundär) Unterteilung: geringe Gebühren von 8 €/Jahr Leslie GUIBERT Eingetragen im RCS unter Nr. 512302431 RSAC Toulon MMA IARD-Versicherungspolice Nr. 775652125MM
