Beschreibung
Wunderschöne historische Villa mit Pool in Lucca, etwa 20 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, zu verkaufen. Das Anwesen stammt aus dem 17. Jahrhundert und erstreckt sich über ca. 875 Quadratmeter, verfügt über 10 Schlafzimmer und 9 Bäder sowie ca. 3,5 Hektar Land mit einem Olivenhain. Neben der Hauptvilla umfasst das historische Anwesen auch mehrere Gebäude, darunter das Zitronenhaus (heute ein Gästehaus), das Hausmeisterhaus, eine renovierungsbedürftige Privatkapelle und verschiedene Nebengebäude. Obwohl die Villa in vergangenen Jahrhunderten auch als Kloster genutzt wurde, hat sie ihren aristokratischen Charakter bewahrt.
Die Hauptvilla erstreckt sich über drei Ebenen mit insgesamt ca. 500 Quadratmetern Wohnfläche und verfügt über sechs Schlafzimmer und sechs Bäder. Das Erdgeschoss umfasst ein Esszimmer, eine Wohnküche, ein großes Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gästebad und eine funktionale Waschküche. Alle Zimmer verfügen über Balkendecken, Dachsparren, Terrakotta-Ziegel und Böden aus grauem und weißem Carrara-Bardiglio-Marmor.
Eine majestätische Treppe führt in den ersten Stock, der sich zu einem großen Wohnzimmer mit eigenem Eingang von außen öffnet. Hier befindet sich ein erstes Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Ein weiteres Wohnzimmer mit Kamin führt zum zweiten Doppelzimmer mit eigenem Bad und einer Terrasse mit Blick auf den Garten.
Der zweite Stock, der auch als separate Wohnung genutzt werden kann und über eine Innen- oder Außentreppe zugänglich ist, besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und drei weiteren Schlafzimmern mit jeweils zwei Bädern.
Der gepflegte Garten der Villa mit seinen klassischen, von Kletterpflanzen beschatteten Wegen zeugt von der Vergangenheit dieses Anwesens. Zum Garten gehört auch das als Nebengebäude genutzte Zitronenhaus, das sich über zwei Ebenen erstreckt, insgesamt ca. 135 Quadratmeter groß ist und über einen eigenen Eingang verfügt. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer und eine Wohnküche, während sich im ersten Stock zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer befinden.
Hinter dem Nebengebäude befindet sich ein großer und praktischer Raum von ca. 35 Quadratmetern, der zur Lagerung landwirtschaftlicher Geräte sowie zur Ernte und Lagerung der Oliven der über 700 Bäume des großen Olivenhains unterhalb der Villa genutzt wird. In Panoramalage auf den Hügeln von Lucca wurde ein wunderschöner 3 x 10 Meter großer Swimmingpool mit angrenzendem Umkleideraum und Badezimmer angelegt.
Auf dem Grundstück befindet sich die Hausmeisterwohnung, ca. 85 Quadratmeter groß, auf zwei Ebenen plus Zwischengeschoss, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Nicht weit entfernt befindet sich ein weiteres landwirtschaftliches Gebäude von ca. 60 Quadratmetern, das erweitert und zu Wohnzwecken umgebaut werden kann, um eine kleine freistehende Villa inmitten des Grüns des Olivenhains zu schaffen.
Das Anwesen umfasst eine Garage von ca. 25 Quadratmetern, die als praktischer Lagerraum genutzt wird, und eine kleine private Kirche von ca. 35 Quadratmetern, die renoviert werden muss.
Das Anwesen ist ideal für diejenigen, die eine exklusive, leicht erreichbare Lage in einer ruhigen, aber nicht isolierten Wohngegend suchen, mit guter Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen und die wichtigsten Kunst- und Kulturstädte der Toskana wie Lucca, Pisa und Florenz und nur eine halbe Stunde von den berühmten Stränden der Versilia entfernt.
REF: 5974
