Beschreibung
Wunderschönes, vollständig ökologisch nachhaltiges Privatgrundstück in der Provinz Pistoia zum Verkauf, bestehend aus drei Villen mit Gärten und drei Swimmingpools. Das Anwesen verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 850 Quadratmetern plus ca. 900 Quadratmetern bebaubarer Fläche und liegt eingebettet in die grünen Hügel der Toskana, strategisch günstig, weniger als eine Stunde von Florenz, Lucca und Pisa entfernt. Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist derzeit ein erfolgreiches Gastgewerbe, bekannt für seine ruhige Lage und erstklassige Lage, unweit der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Toskana, darunter das Meer, Weingüter, kleine alte Dörfer, Burgen und Golfclubs. Die derzeitigen Eigentümer haben besonderen Wert auf ökologische Nachhaltigkeit gelegt und sich für eine 100 % erneuerbare Energiequelle für ihre Stromversorgung entschieden (Solarmodule befinden sich über Villa 1). Die oben genannte Immobilie ist durch Herkunftsgarantien abgedeckt und vom TÜV SÜD, einer akkreditierten und international anerkannten Marke, zertifiziert.
Villa 1:
Diese ca. 230 m² große Villa verfügt über eine professionelle Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit großem Kamin. Französische Fenster führen von der Küche zu einer Pergola, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet. Im zweiten Stock befinden sich die Schlafzimmer, jedes mit Panoramablick auf die Umgebung. Vom privaten Garten führt ein Weg zum privaten Swimmingpool der Villa, eingebettet in eine herrliche Umgebung. Der Poolbereich umfasst ein Badezimmer mit Umkleideraum und einen überdachten Ruhebereich.
Villa 2:
Dieses ca. 160 m² große Anwesen ist die zentrale Villa des alten Dorfes. Es ist über 250 Jahre alt und wurde nun komplett renoviert. Die Villa verfügt über einen privaten Swimmingpool, Gärten und überdachte Terrassen. Dank der großen Fenster und Türen im gesamten Erdgeschoss bietet sie eine herrliche Aussicht. Das Erdgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, zwei Wohnzimmern, zwei Bädern und einer großen Wohnküche. Es verfügt über zwei große Ausgänge zu einer überdachten Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien. Die beiden Hauptschlafzimmer befinden sich im zweiten Stock der Villa, wo sich auch das dritte Badezimmer befindet.
Apartments:
Das Anwesen umfasst fünf unabhängige Apartments mit jeweils ca. 80 Quadratmetern Wohnfläche und Zugang zum größeren Gemeinschaftspool auf der Rückseite des Anwesens, der auch über eine Sonnenterrasse und einen Umkleideraum mit Duschen verfügt.
Das gesamte Anwesen verfügt über Klimaanlage, WLAN und ausreichend Parkplätze.
Schließlich befindet sich im Westen ein Gebäude mit ca. 900 Quadratmetern Wohnfläche, das derzeit fertiggestellt wird. Es erstreckt sich über drei Etagen und könnte zu einem Restaurant, einem zusätzlichen Frühstücksbereich oder Apartments umgebaut werden. Das Anwesen eignet sich auch hervorragend für Wohnzwecke.
Zum Gelände des Komplexes gehört außerdem ein 10 Hektar großes Anwesen mit Wald und einem Olivenhain mit 1.500–1.800 Olivenbäumen, die jährlich durchschnittlich 20–25 Doppelzentner Öl produzieren, von ausgezeichneter Qualität angesichts der besonders wertvollen Hügellage, in der es liegt.
REF: 8467
