Beschreibung
W-02OT6D - Villa "Lucata" direkt am Meer mit Privatstrand - Eingebettet in die zeitlose Schönheit Südostsiziliens ist die Villa „LUCATA“ nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern ein privates Paradies, in dem das Mittelmeer sanft Ihr Anwesen streichelt.
Mit direktem Zugang zu einem exklusiven Privatstrand bietet dieses außergewöhnliche Anwesen das seltene Privileg, einen eigenen Küstenabschnitt zu besitzen. Wachen Sie mit dem Rauschen der Wellen auf, spazieren Sie durch Ihren üppigen Garten und setzen Sie Ihre Füße auf den goldenen Sand, alles in völliger Privatsphäre und ohne jemals das Grundstück verlassen zu müssen.
Die kürzlich erbaute Villa „LUCATA“ präsentiert sich in ihrer vollen Pracht. Sie besticht durch ihren minimalistischen Stil, kombiniert mit hochwertigen Materialien und Oberflächen. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet sie eine große gesellige Küche, ein helles Doppelwohnzimmer mit Kamin, einen TV-Raum, sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Waschküche und Nebenräume. Jeder Raum ist darauf ausgelegt, maximalen Wohnkomfort, Harmonie und natürliches Licht zu bieten.
Umgeben von 16.000 qm Land, das vollständig von traditionellen lokalen Steinmauern umgeben ist, erstreckt sich das Anwesen bis zum Meer. Die Außenbereiche sind so konzipiert, dass sie in vollen Zügen genossen werden können: ein Garten mit Rasen, ein Obstgarten und mediterrane Pflanzen, schattenspendende Pergolen, Veranden, eine Sommerküche mit Holzofen, gesellige Bereiche und ausreichend Parkplätze.
Wir möchten hervorheben, dass ein Projekt von der Gemeinde bereits genehmigt wurde, sowohl für den Bau eines spektakulären Pools zwischen der Villa und dem Meer als auch für die Renovierung eines rustikalen Nebengebäudes, um ein elegantes Gästehaus von etwa 100 qm zu schaffen.
Die Villa „LUCATA“ wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, einschließlich eines Golfcarts, um den Strand bequem zu erreichen. Das Anwesen umfasst auch zwei zusätzliche Baugrundstücke auf der Rückseite, mit der Möglichkeit, eine weitere Wohnvilla und bis zu drei touristische Wohneinheiten zu bauen.
Eine Immobilie auf diesem Niveau, mit exklusivem Zugang zum Meer und einem so bedeutenden Entwicklungspotenzial, stellt eine absolute Rarität auf dem sizilianischen Immobilienmarkt dar, und wir bei Engel & Völkers sind stolz darauf, das Privileg zu haben, sie anbieten zu dürfen.
Villa „LUCATA“ ist nicht nur ein Haus… es ist ein Lebensstil… es ist ein wahr gewordener Traum… es ist ein Ort, an dem das Meer nur Ihnen gehört!
Position:
Donnalucata, ein bezauberndes Küstendorf an der südöstlichen Küste Siziliens, ist ein verstecktes Juwel, das ein authentisches Erlebnis und atemberaubende Strände verspricht. Sein ländlicher Charme und kilometerlange Sandküsten ziehen Reisende an, die Ruhe suchen. Seine strategische Lage im Herzen des Val di Noto macht es zu einem idealen Ausgangspunkt, um die UNESCO-Barockstädte Scicli, Modica und Ragusa zu erkunden, die alle nur wenige Kilometer entfernt sind. Donnalucata ist von den sizilianischen Flughäfen aus leicht erreichbar: Der Flughafen Comiso ist nur 40 km entfernt, während der Flughafen Catania, mit etwa 120 km Entfernung, eine große Auswahl an nationalen und internationalen Flügen bietet. Darüber hinaus stärkt die Nähe zu Marina di Ragusa und ihrem Touristenhafen mit Verbindungen nach Malta sowie zum Hafen von Pozzallo die Konnektivität.
