Beschreibung
Ramatuelle Saint Tropez „LE GRAND JAS“ Gemeinde RAMATUELLE „Ein Ort, um die Seele baumeln zu lassen“ … Wahrscheinlich eines der schönsten und größten Anwesen an der Côte d’Azur, eine unberührte Ecke der Provence, 9 km von Saint Tropez entfernt. In der exklusivsten und prestigeträchtigsten Lage der gesamten Côte d’Azur und des Mittelmeers, nur 5 Minuten von den schönsten Stränden von Pampelonne (Gemeinde Ramatuelle) und 9 km vom Zentrum von Saint Tropez entfernt, ein prächtiges altes Gran Mas-Haus, eingebettet in einen privaten Park von über 17 Hektar (170.0000) m2 mit einem Olivenhain mit 700 Bäumen. Das Anwesen umfasst neben dem renovierten alten provenzalischen Bauernhaus aus dem Jahr 1144 mit etwa 438 m2 und einem zweiten Haus, einem Swimmingpool, einem Tennisplatz, einem Golfplatz und einem wertvollen Hubschrauberlandeplatz. Das Anwesen umfasst einen angelegten Park mit einem privaten Haupteingang über zwei große Tore und einem Nebenzugang (für Servicebereich und Garage) über den Chemin du Grand Jas. Das gesamte Anwesen erstreckt sich über 17 Hektar. Das Haupthaus ist über einen gepflasterten Innenhof mit einem alten Brunnen mit reinem Wasser und einem tausendjährigen Olivenbaum zugänglich. Dieser gesamte Bereich verfügt über einen Wohn- und Essbereich im Freien unter einer Pergola. Das Erdgeschoss besteht aus: einer Eingangshalle, einem großen und hellen Wohnzimmer mit einem Doppelwohnzimmer mit Kamin und Blick auf das mittelalterliche Dorf Ramatuelle, einem Esszimmer mit hoher Decke, einer Küche mit Tavernenbereich und einem Innengrillofen, einer Waschküche und einem Hauswirtschaftsraum, einem Badezimmer mit WC, einem Abstellraum und sechs großen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad en suite. Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich der Essbereich auf der durch eine Pergola geschützten Terrasse. Das Wohnzimmer öffnet sich durch ein großes Fenster zu einem Terrassenbereich mit Blick auf den Pool. Links beherbergt eine über 100 Quadratmeter große Pergola eine Sommerlounge und einen Essbereich. Außendusche. DAS NEBENHAUS (ANBAU): Liegt kurz vor dem Haupthaus, vor dem Brunnen, in der Nähe des Carports. Es umfasst: ein Wohnzimmer oder Fitnessstudio, Küche, Hauswirtschaftsraum, drei Schlafzimmer mit drei Bädern. Und ein viertes unabhängiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC. EINE SERVICEGARAGE UND EIN STUDIO: Geschlossene Garage für 3 Autos mit STUDIO mit Hauswirtschaftsraum und Bad mit WC. Geschlossene Garage für 6 Autos und ein Bereich für Werkzeuge und Gartenmöbel. Hervorragende Sonneneinstrahlung mit Licht und Sonne von morgens bis abends. Gesamte Grundstücksfläche ca. 173.000 m2. Haupthaus insgesamt 438 m2. Nebenhaus insgesamt ca. 150 m2. Insgesamt 10 Schlafzimmer mit 11 Bädern. 16x6 SWIMMINGPOOL, HALBINSELPLATZ, TENNIS-/PADDLEBALL- und HANDBALL-/FUSSBALL-Markierungen. 9-LOCH-GOLFPLATZ. HUBSCHRAUBERLANDEPLATZ. 7 Minuten von den Stränden (Route de l'Epi) und dem Dorf Ramatuelle. 5 Minuten von der Kreuzung nach Saint-Tropez, Ramatuelle und La Croix Valmer. 3 Minuten vom Chemin des Ayguiers, der es Ihnen ermöglicht, die Straße nach Gassin zu erreichen und Saint-Tropez zu umfahren, um die Kreuzung Foux und alle Richtungen (Sainte-Maxime und andere) zu erreichen. So können Sie nach Saint-Tropez hineinfahren und Staus auf dem Weg zum Strand vermeiden. 3 Minuten von einem Gewerbegebiet (ZA LE COLOMBIER) mit Lebensmittelgeschäften (LAURENT primeurs), einem Pilates-, Yoga- und Schönheitsstudio, Physiotherapeuten und Handwerkern (Klempner, Elektriker, Mechaniker usw.) entfernt.
