Beschreibung
Sienna bietet ein authentisches Wohnerlebnis, das die Bewohner mit der natürlichen und kulturellen Essenz von Las Terrenas verbindet. Es bietet elegante, umweltbewusste Villen, umfassende Annehmlichkeiten, steuerfreies Eigentum, schlüsselfertige und Teileigentumsoptionen sowie umfassende Immobilienverwaltungsdienste – alles auf eine nahtlose, nachhaltige und vielversprechende Investition ausgerichtet. Authentisches Wohnkonzept: Sienna verbindet die Bewohner mit der natürlichen und kulturellen Essenz von Las Terrenas und bietet ein authentisches Erlebnis der dominikanischen Kultur und nachhaltigen Lebens. Umfassende Annehmlichkeiten: Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Restaurant, Geschäfte, Veranstaltungs- und Wellnesszentren, ein Kulturraum, Co-Working-Bereiche, gemeinschaftliche Bauernhöfe, eine Öko-Lodge und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten. Elegantes Villendesign: Die Villen fügen sich harmonisch in das Gelände ein und verfügen über private Pools, Panoramablicke, nahtlos ineinander übergehende Innen- und Außenbereiche und ein umweltbewusstes Design. Steuerfreies Eigentum: Die Vorteile von Confotur bieten steuerfreies Eigentum, wodurch die Eigentumskosten deutlich gesenkt und der Investitionswert gesteigert wird. Schlüsselfertige Villenlösungen: Baufertige Grundstücke mit Genehmigungen, Grundstücksvorbereitung und Gestaltungsplänen vereinfachen den Besitz. Option für Teileigentum: Teileigentum senkt die Einstiegskosten und bietet Mieteinnahmenpotenzial. Umfassende HOA, Concierge und Immobilienverwaltung: Eigene Mietverwaltung, Ferienwohnungen und umfassende Concierge-Dienste gewährleisten Instandhaltung, Sicherheit und einen sorgenfreien Lebensstil. Hohes Investitionspotenzial: In einem wachsenden Touristengebiet gelegen, profitieren die Sienna-Villen von einer starken Mietnachfrage und Wertsteigerungspotenzial und bieten einen soliden ROI. Internationale Flughäfen: 35 Minuten vom Flughafen El Catey, 2 Stunden vom Flughafen Santo Domingo und 3,5 Stunden von Punta Cana. Strände: Playa Jackson, Playa Bonita und Playa Cosón weniger als 10 Minuten entfernt. Stadt: Bequemer Zugang zum Stadtgebiet von Las Terrenas in 10 Minuten. Städte: 2 Stunden von Santo Domingo, 3,5 Stunden von Punta Cana und 4 Stunden von Puerto Plata. Sienna bietet ein authentisches Wohnerlebnis Durchdrungen von Kultur: Eine Mischung aus moderner Architektur mit natürlichem Design und Taíno-Inspiration. Es bietet traditionelle Küche und präsentiert lokale kulturelle Veranstaltungen, Musikdarbietungen und Festivals. In die Natur integriert: Nachhaltige Bautechniken mit energieeffizienten Systemen für minimale Umweltbelastung, die Harmonie mit der Natur maximieren und Autarkie fördern. Eine integrative Gemeinschaft: Mit Gemeinschaftsräumen, die geselliges Beisammensein und kulturellen Austausch fördern und so ein integratives und vielfältiges Gemeinschaftserlebnis schaffen. SIENNA wird einen Casa Club mit Veranstaltungsräumen, Coworking-Bereichen und Einzelhandelsgeschäften sowie ein Wellnesscenter mit Fitnessstudio, Spa und Sportanlagen bieten, sowie gemeinschaftsorientierte Bereiche wie einen Ökopark, Biobauernhöfe, Bildungszentren und Erholungsgebiete, um ein authentisches Wohnerlebnis zu bieten. Ob Sie ein gemütliches Refugium mit einem Schlafzimmer oder ein geräumiges Familiendomizil mit fünf Schlafzimmern suchen, Sienna bietet verschiedene Villenmodelle für jeden Lebensstil. Jede Villa ist fachmännisch gebaut, um Platz, Komfort und atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur zu maximieren. Elegantes, auf das Gelände abgestimmtes Design Private Pools und Panoramablicke Nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereich Unabhängige Zugänge und nützliche Lagermöglichkeiten Umweltbewusst und nachhaltig Einsparungen beim Kauf eines Grundstücks in Sienna Versorgungseinrichtungen: Ihr Grundstück wird mit Voranschluss an Wasser und Strom geliefert. 15 Jahre Steuerbefreiung: Nach dem Confotur-Gesetz genießen Käufer erhebliche Steuererleichterungen. Keine 3%ige Übertragungssteuer beim Kauf der Immobilie. Ersparnis: 15.000 USD Keine jährliche Grundsteuer für 15 Jahre. Ersparnis: 5.000 USD pro Jahr. Keine Mieteinkommensteuer von 27 %. Ersparnis: 13.500 USD pro Jahr. Ersparnis beim Kauf einer Villa in Sienna Ersparnis berechnet auf Grundlage eines Immobilienwerts von 500.000 USD HOA-DIENSTE Genießen Sie vollen Zugang zu den Annehmlichkeiten von Sienna: Veranstaltungs-, Sport-, Wellness- und Kulturzentren und mehr. Regelmäßige Pflege von Grünflächen, Gärten und Straßen für eine schöne und funktionale Umgebung. Alle Freizeit- und Sozialeinrichtungen werden zur Freude der Bewohner in einem Top-Zustand gehalten. Nachtwächter, Brandschutz und Schädlingsbekämpfungsdienste sorgen für Sicherheit und Sauberkeit in der gesamten Anlage. Gemeinschaftsbereiche und Straßen sind gut beleuchtet und es wird regelmäßig der Müll abgeholt. CONCIERGE: Siennas umfassender Concierge-Service umfasst Hauswartung, Immobilienverwaltung, Haussicherheit, Haushaltsführung, Schädlingsbekämpfung, Haustierpflege und mehr, damit Sie mit minimalem Aufwand einen sorgenfreien Lebensstil genießen können. Ferienvermietung: Genießen Sie 15 Jahre steuerfreie Mieteinnahmen und maximieren Sie Ihren ROI. Sienna bietet eine interne Mietverwaltung, sodass Sie während Ihres Aufenthalts passives Einkommen generieren können. Ihre Villa liegt in Las Terrenas, einem wachsenden Touristenziel, und wird das ganze Jahr über zur Miete nachgefragt. Dank Siennas erstklassiger Lage und des zunehmenden Tourismus ist zu erwarten, dass Villen im Wert steigen und im Laufe der Zeit eine solide Kapitalrendite bieten. Sienna bietet ein authentisches Wohnerlebnis, das die Bewohner mit der natürlichen und kulturellen Essenz von Las Terrenas verbindet. Elegante, umweltbewusste Villen, umfassende Annehmlichkeiten, steuerfreies Eigentum, schlüsselfertige und Teileigentumsoptionen sowie umfassende Immobilienverwaltungsdienste sorgen für eine nahtlose, nachhaltige und vielversprechende Investition. Authentisches Wohnkonzept: Sienna verbindet die Bewohner mit der natürlichen und kulturellen Essenz von Las Terrenas und bietet ein authentisches Erlebnis der dominikanischen Kultur und nachhaltigen Lebens. Umfassende Annehmlichkeiten: Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Restaurant, Geschäfte, Veranstaltungs- und Wellnesszentren, ein Kulturraum, Co-Working-Bereiche, gemeinschaftliche Bauernhöfe, eine Öko-Lodge und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten. Elegantes Villendesign: Die Villen fügen sich harmonisch in das Gelände ein und bieten private Pools, Panoramablick, nahtlos ineinander übergehende Innen- und Außenbereiche sowie umweltbewusstes Design. Steuerfreies Eigentum: Die Confotur-Vorteile bieten steuerfreies Eigentum, wodurch die Eigentumskosten deutlich gesenkt und der Investitionswert gesteigert wird. Schlüsselfertige Villenlösungen: Baufertig
