Beschreibung
EXKLUSIV – LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE, an der Grenze zu Cannes. Unverbaubare Aussicht, absolute Ruhe. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, besticht diese freistehende Villa mit ca. 210 m² durch ihre großzügigen Volumen, ihre unabhängigen Wohnungen und ihren Panoramablick auf die umliegenden Hügel. Erbaut auf einem terrassierten Grundstück mit 1.990 m², wunderschön bepflanzt mit majestätischen Olivenbäumen, Obstbäumen und einem Gemüsegarten, profitiert das Anwesen außerdem von einem funktionierenden Brunnen und einem eingetragenen Gartenhaus. Es bietet eine ruhige Wohnumgebung, nur wenige Minuten von Annehmlichkeiten entfernt. Das Haupthaus besteht auf einer Ebene aus einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, das auf eine Veranda mit Blick auf die umliegende Natur hinausgeht, einer separaten Küche, zwei großen Schlafzimmern mit Einbauschränken, einem Duschbad und einer separaten Toilette. Im Erdgeschoss: ein unabhängiges Studio mit ca. 25 m² in Westlage, das derzeit mit ausgezeichneter Rendite vermietet ist, eine große Waschküche, die umgebaut werden kann, sowie eine zweite Wohnung mit separatem Zugang und eine Garage. Darüber hinaus gibt es ein unabhängiges T3 mit 46 m², ideal zur Vermietung oder zur Bewirtung von Familie und Freunden, sowie eine 18 m² große Werkstatt und einen großen nutzbaren Kriechkeller von über 65 m². Technische Ausstattung: Heizung mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe (Installation 2023), Dachsanierung 2016, Kanalisation. Eine seltene Immobilie mit Charme und Potenzial, die vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten in einer privilegierten natürlichen Umgebung bietet. Kontaktieren Sie uns jetzt für einen Besichtigungstermin.
