Beschreibung
Villa mit 4 Wohnungen, Carignano-Weinberg und Olivenhain – Sant'Anna Arresi (SU)
In der Ortschaft Is Potettus, nur 2,7 km vom Zentrum von Sant'Anna Arresi entfernt, befindet sich ein exklusives Anwesen im Grünen, bestehend aus 4 unabhängigen Wohnungen und umgeben von ca. 2 Hektar Land, davon 1,5 Hektar Carignano-Weinberg in voller Produktion (edle Trauben, die bereits nach Brasilien exportiert werden) und 0,5 Hektar Olivenhain.
Die Villa wird derzeit als Ferienhaus genutzt, eignet sich aber sowohl als luxuriöse Privatresidenz als auch als Touristenunterkunft oder Agrotourismus-Investition perfekt.
EIGENSCHAFTEN DES IMMOBILIEN:
Gesamtfläche ca. 200 m² (4 Wohnungen à 50 m²)
Jede Wohnung besteht aus:
▪ Offenes Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche (Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Herd, Geschirr, Gewürze),
▪ 2 Schlafzimmer (1 1 Zweibettzimmer),
▪ 1 Badezimmer mit Dusche und Haartrockner,
▪ Private Außenterrasse.
ALLGEMEINE AUSSTATTUNG:
Klimaanlage, Ventilatoren
Highspeed-WLAN (auch für Videoanrufe geeignet)
Kabel-TV
Waschmaschine
Kinderbett und Hochstuhl
Barrierefreier Zugang, keine Stufen im Inneren
AUSSENBEREICHE:
Großer, gepflegter Gemeinschaftsgarten
Private überdachte Terrasse für jede Wohnung
Gemeinsame Außenterrasse
Grill
Privater Innenparkplatz und kostenlose Parkplätze an der Straße
Komplett eingezäuntes Grundstück
Panoramablick auf den Garten und die umliegenden Berge
ÖKO-NACHHALTIGKEIT:
Dach-, Wand- und Glasisolierung
Grünes oder gekühltes Dach
Recycling (Glas, Papier, Kunststoff, Bio)
LAGE:
Zentrum von Sant'Anna Arresi: 2,7 km
Su Port'e su Trigu und Porto Pino Strände: ca. 3 km
Flughafen Cagliari/Decimomannu: ca. 66 km
STARKE PUNKTE:
- Ideal für Investitionen in Tourismus-Unterkünfte (Ferienhaus, Bauernhaus, Ökotourismus)
- Sofort beziehbar, voll möbliert und fertiggestellt
- Carignano-Weinproduktion bereits im Gange, produktiver Olivenhain
- Ruhige Lage mit Panoramablick, in der Nähe des Meeres und der wichtigsten Dienstleistungen
