Beschreibung
In Monopoli – Nord, in einer modernen und privaten Residenz (Fertigstellung 2022), bietet CAB Real Estate eine 117 m² große Designerwohnung mit dreifacher Ausrichtung zum Verkauf an. Sie befindet sich im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes in einer ruhigen und gut erschlossenen Lage. Sie verfügt über einen privaten Zugang nur für Anwohner und ein elektrisches Tor für Autos.
Das Anwesen ist barrierefrei: Der Aufzug fährt direkt von der Eingangsebene ab.
Die Wohnung öffnet sich zu einem großen, hellen und einladenden Wohnbereich mit einer maßgefertigten Garderobe, einer offenen Küche und direktem Zugang zu einer herrlichen, ca. 35 m² großen, möblierten Veranda mit freiem Ausblick. Die Möblierung mit Tischen, Stühlen und Sofas eignet sich perfekt für gemeinsame Mittag- oder Abendessen im Freien mit der Familie oder Freunden an Sommerabenden und für entspannte Momente. Markisen, Kochfeld- und Spülenanschlüsse sind vorhanden, was die Wohnung ideal für alle macht, die eine Außenküche sowie einen separaten Abstellraum wünschen.
Die Innenräume zeichnen sich durch moderne Oberflächen und durchdachte Details aus, wie beispielsweise die dekorative Tapete an der Wohnzimmerwand und im Hauptschlafzimmer, die Design und Persönlichkeit verleiht.
Der Schlafbereich, der über einen praktischen Flur erreichbar ist, umfasst zwei geräumige Doppelzimmer (gemäß den Angaben des Grundbuchamts). Dank der hervorragenden Raumaufteilung haben die derzeitigen Eigentümer im Hauptschlafzimmer einen Spielbereich mit Fenster geschaffen, der sich leicht in ein drittes, separates Schlafzimmer umwandeln lässt. Beide Schlafzimmer verfügen über einen privaten Balkon, auf dem sich in einem voll ausgestatteten Schrank ein praktischer Wäschebereich befindet. Hier ist auch die intelligente Wärmepumpe installiert, die das Heiz- und Kühlsystem antreibt. Das andere Schlafzimmer, ausgestattet mit einem Montessori-Etagenbett, das für die Sicherheit und Unabhängigkeit der Kleinen konzipiert wurde, bietet Blick auf die Veranda des Wohnbereichs.
Zwei Badezimmer:
Hauptbadezimmer mit Designer-Badewanne und Doppelwaschbecken – eine Kombination aus Funktionalität und Stil;
Zweites Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Zur Immobilie gehören:
Eine 30 m² große Garage im Untergeschoss,
Ein 13 m² großer Stellplatz im Erdgeschoss.
Vorteile, die den Unterschied machen:
Energieeffizienzklasse A4 – ein Synonym für hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, garantiert Energieeinsparungen, Wohnkomfort und Umweltschutz.
Dreiseitige Ausrichtung.
Möblierte und bewohnbare Veranda mit Markisen.
Komplette Hausautomation.
Fußbodenheizung.
Kühlung über Deckenkanäle.
Hochleistungsfenster mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden.
Innentüren aus Massivholz, fast ausschließlich kastenförmig.
120 x 120 cm großer Feinsteinzeugboden.
Video-Gegensprechanlage und Alarmanlage mit Außenkameras für zusätzliche Sicherheit.
Das Haus wird möbliert und bezugsfertig verkauft.
Diese Lösung eignet sich besonders für junge Familien oder Berufstätige mit Kindern, die in einem gut erschlossenen Stadtumfeld mit bequemer Anbindung an die wichtigsten Ausfahrten der Stadt wohnen möchten, nur 500 Meter von den kristallklaren Stränden von Pantano entfernt, ohne auf Geräumigkeit und modernste Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Es ist die ideale Option für alle, die von einem neuen Zuhause mit Liebe zum Detail träumen und Wert auf Privatsphäre legen.
Die Immobilie wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und steht nach Abschluss des Kaufvertrags zur Verfügung.
ENTFERNUNG (mit dem Auto erreichbar):
Flughafen Bari Palese 60 km (50–60 Minuten); Einkaufszentrum Auchan Casamassima 40 km (35–45 Minuten); Historisches Zentrum 5 km (10–15 Minuten); Supermarkt 200–400 m (1–2 Minuten); Restaurants 200–3 km (1–7 Minuten); Bank 300 m (1–2 Minuten); Krankenhaus 1,8 km (4–6 Minuten) und Apotheke 300–800 m (3–5 Minuten). Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen: Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser Immobilie zu entdecken!
Unsere Berater helfen Ihnen gerne, alle Details zu verstehen. Um Informationen anzufordern oder eine Besichtigung zu vereinbaren, senden Sie einfach eine WhatsApp-Nachricht an 392.2881475 mit Angabe der Immobilie und Ihres Namens. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Alternativ können Sie uns auch unter 080.742190 – Studio Cab Immobiliare di Annarita Gentile – anrufen.
