Beschreibung
? Hochmodernes Coworking-Tech-Gebäude in Barcelonas Bezirk 22@~~Ein erstklassiges Objekt, 100 % betriebsbereit, im technologischen Epizentrum der Stadt~~Im Herzen von Barcelonas Bezirk 22@, dem neuen wirtschaftlichen und innovativen Zentrum der Stadt, steht dieses spektakuläre, hochmoderne Coworking-Gebäude, das Ergebnis einer ehrgeizigen umfassenden Renovierung eines ehemaligen Industriegebäudes. Ein Gebäude, das nicht nur die Seele des industriell geprägten Poblenou respektiert, sondern sie auch mit der fortschrittlichsten Technologie und den modernsten Standards neu erfindet.~? STRATEGISCHE LAGE IN 22@~Gelegen in einem der am schnellsten wachsenden Viertel Barcelonas, mit direkter Anbindung an die Ronda Litoral, die Straßenbahn, die U-Bahn und nur wenige Meter vom Einkaufszentrum Glòries entfernt. Das Gebäude ist umgeben von mehr als 1.500 Unternehmen aus den Bereichen Technologie, Medien, Design, Forschung und Startups: ein neuralgischer Punkt für Investitionen.~~? ️ GEBÄUDE UND RÄUME~- Bebaute Fläche von 2.700 m² verteilt auf Erdgeschoss + Zwischengeschoss + 4 Etagen + Dachgeschoss~- Mehr als 150 Büros geplant, ideal für flexible Vermietung~- Penthouse mit Panoramaterrasse für Veranstaltungen oder Präsentationen im Freien~- Gemeinschaftsbereiche: Pausenräume, Büros, Besprechungsräume, Umkleideräume, Innenhöfe, Dachterrasse...~- 2 Aufzüge (1 Lastenaufzug)~- Solarmodule, die das komplette elektrische System des Gebäudes versorgen~~? ️ PREMIUM-DIENSTE INKLUSIVE~- Glasfaser + Highspeed-WLAN~- Individuelle Heizung und Klimaanlage~- Paket- und Empfangsdienst~- 8 Stunden/Monat Besprechungsräume~- Reinigung und Steuer- und Gewerbedomizilierung~- 24/7-Zugang zu allen Gemeinschaftsbereichen~- Drucker, Scanner, Kaffeemaschine, Wasserspender usw.~- Alle Büros mit Tageslicht~~? RENTABILITÄT UND INVESTITION~Gebäude betriebsbereit und bereit, vom ersten Tag an Einnahmen zu generieren. Hohe Nachfrage nach flexiblen Büros im Viertel 22@. Ideal für den direkten Betrieb oder über einen Coworking Space-Betreiber.~~? VERKAUFSPREIS: Unmöbliert. Weitere Informationen finden Sie im LOI.~ℹ️ Hinweis: Kosten und Steuern aus dem Verkauf sind nicht im veröffentlichten Preis enthalten.~
