Beschreibung
AKTION: Tiefgaragenplatz gratis dazu – Stilvolles Wohnen in Ruhelage, ideal als Anlage
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Neubau vereint Ruhe, Funktionalität und hervorragende Infrastruktur. Mit einer Wohnfläche von ca. 55,06 m² und einem großzügigen Balkon von ca. 11,44 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept – perfekt für Eigennutzer oder Anleger.
Raumaufteilung im Überblick:
• Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
• Voll ausgestattete Küche
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• Separates WC
• Vorraum
Highlights:
• Ausgestattete Einbauküche
• Elektrische Außenjalousien
• Sonniger Balkon mit schönem Ausblick
• Fußbodenheizung
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz inkludiert
• U-Bahnstation U6 Erlaaer Straße in Gehweite
Kaufpreis: € 350.000 netto (inkl. Tiefgaragenplatz) exkl. Ust. ( für Anlage) Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!
Herr Iles Hakimov
+436765103357
ih@crownconsulting.at
Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung in 1230 Wien befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U6-Station Erlaaer Straße. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arztpraxen, Apotheken, Klinik, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und ein Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch Bus- und U-Bahn-Linien sehr gut gewährleistet.Konsumenteninformation:
Seit 13. Juni 2014 können wir Ihnen die genaue Adresse, Unterlagen und Informationen aufgrund neuer EU-Verbraucherrechte erst dann zusenden, wenn Sie auf das von uns auf Ihre Anfrage hin versandte Mail vorab durch Setzen der geforderten Haken bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, und es wird auf die Verpflichtung der Zahlung unserer Provision NUR BEI ABSCHLUSS DES IMMOBILIENGESCHÄFTS (= Kaufangebot vom Verkäufer angenommen) hingewiesen. Wir bedauern das für manche unverständliche und etwas komplizierte Procedere, dürfen aber nochmals darauf hinweisen, dass selbstverständlich unsere Leistung bis zu einem eventuellen tatsächlichen Kauf für Sie unverbindlich und kostenlos ist. Für Fragen dazu kontaktieren Sie uns gerne.
Interessenten übermitteln wir dann auf Wunsch gerne weitere, objektspezifische Unterlagen.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages fallen zusätzliche Kosten an. Details entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, insgesamt daher 3,6%.
