Beschreibung
5-ZIMMER-PENTHOUSE 166 m² | OBERGESCHOSS | BALKON 54 m² | EIFFELTURM GROSSES WOHNZIMMER 75 m² | GALERIE | HALBOFFENE KÜCHE | SÜDWESTAUSRICHTUNG | FREIER BLICK OHNE AUSBLICK | 3 SCHLAFZIMMER + MASTER-SUITE | WASCHKÜCHE | WÄRMEPUMPE | NIEDRIGE GEBÜHREN! Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Residenz in idealer Lage in der Rue de Passy im Herzen des prestigeträchtigen 16. Arrondissements von Paris präsentieren zu können. Nur wenige Schritte vom Passy-Markt und dem Einkaufszentrum Passy Plaza entfernt, verbindet diese seltene Adresse perfekt die Aufregung von Paris mit der Ruhe eines Wohngebiets. Sie finden renommierte Schulen, Luxusboutiquen, berühmte Kulturstätten und alle wichtigen Dienstleistungen in Reichweite. Perfekt angebunden, ist die Metrostation „Passy“ (Linie 6) weniger als 5 Gehminuten entfernt und die Station „La Muette“ (Linie 9) ist weniger als 10 Minuten entfernt und bietet schnellen Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Hauptstadt. – Etage: Obergeschoss (6/7) mit Aufzug – Wohnfläche: 166 m² – Wohnfläche: Ein 75 m² großes Wohnzimmer mit Galerie und halboffener Küche – Außenbereich(e): 2 herrliche Balkone mit 33 m² und 21 m² – Ausrichtung: Südwestlage mit freiem Blick auf den Eiffelturm – Sanitäranlagen: Ein modernes Badezimmer und 2 separate Toiletten – Schlafbereich: 4 große Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Duschbad – Praktischer Bereich: Eine Waschküche – Nebengebäude: Fahrradkeller Die Wohnung befindet sich in einer High-End-Residenz mit massivem Eichenparkett | motorisierten Jalousien | doppelt verglasten Fenstern | 5-Punkt-Schubladentür | gemeinsames Warmwasser + Heizung (Wärmepumpe) | Glasfaser + RJ45-Buchsen | angeschlossenes Gehäuse | Fahrradkeller. Eingänge sind durch Videotelefon gesichert | digitaler Code | VIGIK-System. BBC Residence (Gebäude mit niedrigem Verbrauch) | NF Habitat HQE (Hohe Umweltqualität) Standard RE2020 Wärmevorschriften | NRA (Neue Akustikvorschriften) Vorhergesagte Energieleistungsdiagnose (DPE): A oder B REDUZIERTE NOTARGEBÜHREN (2,5%) | FÄHIG GESTELLTES PTZ (Zero Rate Loan) Unverbindliche Illustration für Ambiente Informationen, Pläne und Termine auf Anfrage | 7 Tage die Woche verfügbar Ihr Immobilienberater: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
