Beschreibung
EXKLUSIV Geografische Lage: Im Département Manche (50) gelegen, 8 km von einer Stadt mit allen Annehmlichkeiten entfernt, 50 km von Saint-Lô, 1,5 km vom Meer entfernt (Strand ganzjährig für Pferde ohne Zeitbeschränkung zugelassen, direkter Zugang vom Anwesen). Nur einen Steinwurf vom Meer entfernt, in einem Naturschutzgebiet gelegen, verfügt dieses charmante Schloss über zahlreiche Schlafzimmer und Empfangsräume, ideal für touristische und gewerbliche Aktivitäten. Das Anwesen erstreckt sich über 10,6 ha Wiesen in einem Stück rund um das Haus, in einer blumigen und waldreichen Umgebung, und ermöglicht auf Wunsch auch die Ausübung eines Reitsports. Das 1913 von einer Baronin erbaute Anwesen ist reich an Geschichte. Es wurde unter Berücksichtigung der ursprünglichen Gebäude erhalten und renoviert. Das Schloss (600 m2): Nach Süden ausgerichtet auf die Terrasse, mit Ölzentralheizung. Die Wasserversorgung erfolgt über das Stadtwasser. Das ERP-gelistete Anwesen erfüllt derzeit die Standards für Brandschutz, Zugänglichkeit und Hygiene. Der Hof ist geschottert, und das Schloss verfügt über eine 100 m² große geflieste Terrasse, die von einem abnehmbaren Empfangszelt überdacht ist, sowie eine Außenbar. Erdgeschoss: umfasst den gesamten Empfangs- und Cateringbereich des Schlosses Eingang Empfangsraum mit Kamin Zweiter Raum darunter Kleiner Barraum mit Zugang zur großen überdachten Terrasse Voll ausgestattete professionelle Küche Spülbereich Umkleideräume Büro Separates WC Sanitäranlagen Weitere WCs mit Außenzugang 1. Stock: Treppenabsatz Frühstücksraum 1. Schlafzimmer mit Alkoven, Duschraum und WC 4 weitere Schlafzimmer mit Duschraum und WC Separates WC 2. Stock: Treppenabsatz Besprechungsraum 6. Schlafzimmer mit Alkoven, Duschraum und WC 4 weitere Schlafzimmer mit Duschraum und WC Separates WC Keller: besteht aus zwei Teilen: Sechs Keller, Heizungsraum Gemeinschaftsduschen, Einzelduschen und ehemalige kleine Turnhalle Die ehemaligen Stallungen (500 m2): Diese Anbauten liegen auf der Rückseite des Schlosses und bilden ein U. Ölheizung, Stadtwasserversorgung und Klärgrube werden mit dem Schloss gemeinsam genutzt. Dies sind Nebengebäude aus Stein, darunter: • Zentrale Unterkunft (140 m2): zu renovieren Erdgeschoss: Alte Küche, Wohnzimmer, alte gemeinsame Dusche mit WC und Waschbecken 1. Stock: 3 Schlafzimmer, ein Duschraum und ein separates WC • Rechter und linker Flügel: zu renovieren Erdgeschoss: 8 alte Schlafzimmer, mit WC und Waschbecken + Mezzanine, großer Wäscheraum und Heizungsraum 1. Stock: 2 alte große Schlafsäle, jeweils mit WC + Waschbecken Die 3 Pavillons: Alle auf einer Ebene, mit Anschluss an das Stadtwasser. Jeder hat eine überdachte Terrasse entlang der Länge der Gebäude, Garten- und Schlossseite. Erster Pavillon (92,5 m2): Komplett renoviert im Jahr 2023 (Strom, Malerarbeiten, Böden, Küche, Warmwasserbereiter). Individuelle Klärgrube, Elektroheizung. Diese Unterkunft wird durch eine große angrenzende Garage von 68 m2 mit elektrischem Tor und Werkstattraum verschönert. Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche von 42 m2. Master-Suite mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer (italienische Dusche), einer Hängetoilette und einem Ankleidezimmer für insgesamt 31,5 m2. 2. Schlafzimmer mit Badezimmer und WC für insgesamt 19 m2. Zweiter Pavillon (150,8 m2): Im Jahr 2022 komplett renoviert (Dach, Fassade...
